|
İlgili Şirketler
|
[]
|
||||||||
|
İlgili Fonlar
|
[]
|
||||||||
|
Türkçe
|
|||||||||
|
oda_NoncurrentAssetSaleAbstract|
|
|
||||||||
|
oda_UpdateAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
|
oda_CorrectionAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
|
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
|
|
-
|
|||||||
|
oda_DelayedAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
|
oda_AnnouncementContentSection|
|
|
||||||||
|
oda_NatureOfNonCurrentAssetSold|
|
|
Ofis niteliğindeki 14 adet bağımsız bölüm ile Sosyal Tesis ve Arsası niteliğindeki taşınmaz
|
|||||||
|
oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSold|
|
|
İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi, Pafta N 73, Ada N 1083 ve Parsel N 68 - 14 Ofis brüt 1.572 metrekare, Sosyal Tesis ve Arsası brüt 3.990 metrekare
|
|||||||
|
oda_BoardDecisionDateForSale|
|
|
21/03/2023
|
|||||||
|
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForSale|
|
|
Evet
|
|||||||
|
oda_TotalSalesValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
|
|
177.650.000
|
|||||||
|
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|
|
|
3,88
|
|||||||
|
oda_RatioOfSalesPriceToPaidInCapitalOfCompany|
|
|
22,07
|
|||||||
|
oda_RatioOfSalesValueToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
1,28
|
|||||||
|
oda_RatioOfSalesValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
1,41
|
|||||||
|
oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
0,76
|
|||||||
|
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|
|
|
20,19
|
|||||||
|
oda_SalesConditions|
|
|
Peşin (Cash)
|
|||||||
|
oda_DateOnWhichRheTransactionWasWillBeCompleted|
|
|
İşlemlerin bir hafta içinde tamamlanması öngörülmektedir.
|
|||||||
|
oda_AimOfSaleAndEffectsOnCompanyOperations|
|
|
Ortalama borç vadesini uzatacak şekilde likidite sağlanmasına ve finansman kaynaklarının çeşitlenmesine katkı sağlayacak olması nedeniyle olumlu etki öngörülmektedir.
|
|||||||
|
oda_ProfitLossArisedAfterSaleOfNoncurrentAsset|
|
|
İşlem bir satış işlemi olmayıp "Sat ve Geri Kirala" adı altında finansman işlemidir.
|
|||||||
|
oda_HowWillSalesProfitBeUsedIfExists|
|
|
-
|
|||||||
|
oda_BoardDecisionDateForUseOfSalesProfitIfExists|
|
|
-
|
|||||||
|
oda_CounterParty|
|
|
Ziraat Katılım Bankası A.Ş.
|
|||||||
|
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
|
oda_NatureofRelationWithCounterParty|
|
|
Ticari
|
|||||||
|
oda_AgreementSigningDateIfExists|
|
|
|
|||||||
|
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|
|
|
-
|
|||||||
|
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|
|
|
Değerleme Raporu
|
|||||||
|
oda_DidValuationReportBePrepared|
|
|
Düzenlendi (Prepared)
|
|||||||
|
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|
|
|
-
|
|||||||
|
oda_DateAndNumberOfValuationReport|
|
|
30.12.2022 - AKSGY-2210061 (https://www.kap.org.tr/ tr/Bildirim/1092293); 30.12.2022 - AKSGY-2210062 ( https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1092296); 16.03.2023 - 652 - 2023/012 (ektedir)
|
|||||||
|
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|
|
|
REEL Gayrimenkul Değerleme A.Ş; Lotus Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
|
|||||||
|
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|
|
|
183.150.000
|
|||||||
|
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|
|
|
İşlem gerçek bir satış işlemi olmayıp finansman işlemidir. Vade sonunda gayrimenkuller geri alınacaktır.
|
|||||||
|
oda_ExplanationSection|
|
|
||||||||
|
oda_ExplanationTextBlock|
|
Şirketimizin 21 Mart 2023 tarihli Yönetim Kurulu kararı doğrultusunda,
1- "Sat-Kirala-Geri Al" yöntemi ile yapılacak olan Finansal Kiralama İşlemi kapsamında Şirketimizin maliki bulunduğu İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi'nde kain ve T.C. Üsküdar Tapu Sicil Müdürlüğü nezdinde Pafta N 73, Ada N 1083 ve Parsel N 68'de kayıtlı ana taşınmazın (A) ve (B) Bloklarında yer alan kat mülkiyetli tapulara bağlı yukarıda detayları verilen değerleme raporlarına konu "ofis" niteliğindeki toplam 14 adet bağımsız bölüm ile İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi'nde kain ve T.C. Üsküdar Tapu Sicil Müdürlüğü nezdinde Pafta N 74, Ada N 1341 ve Parsel N 64'te kayıtlı " Sosyal Tesis ve Arsası" niteliğindeki taşınmazın (birlikte kısaca "TAŞINMAZLAR" olarak anılacaktır) mülkiyetlerinin tüm takyidatları ile birlikte 177.650.000,00-TL (Katma Değer Kanunu'nun 17/4-y maddesi gereğince KDV'den istisnadır) bedel karşılığında Şirketimizce Ziraat Katılım Bankası A.Ş.'ye satılmasına,
2- Şirketimiz ile Ziraat Katılım Bankası A.Ş. arasında Finansal Kiralama Sözleşmesi akdedilmesine,
3- Finansal Kiralama Sözleşmesi kapsamında Şirketimiz tarafından TAŞINMAZLAR'ın Ziraat Katılım Bankası A.Ş.'den 48 ay vadeli, 1 yıl anapara ve kar payı ödemesiz, sonraki 9 ay ise sadece kar payı ödemeli olacak şekilde 36 ay taksitli olarak kiralanmasına ve son kira bedelinin vade tarihinde TAŞINMAZLAR'ın mülkiyetinin Şirketimizce geri alınmasına, karar verilmiştir.
Saygılarımızla,
Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
|
||||||||
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulunun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
