İlgili Şirketler
|
[]
|
||||||||
İlgili Fonlar
|
[]
|
||||||||
Türkçe
|
|||||||||
|
|||||||||
oda_NoncurrentAssetPurchaseAbstract|
|
|
||||||||
oda_UpdateAnnouncementFlag|
|
|
Evet (Yes)
|
|||||||
oda_CorrectionAnnouncementFlag|
|
|
Evet (Yes)
|
|||||||
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
|
|
18.10.2018-25.10.2018
|
|||||||
oda_DelayedAnnouncementFlag|
|
|
Hayır (No)
|
|||||||
oda_AnnouncementContentSection|
|
|
||||||||
oda_NatureOfNonCurrentAssetBought|
|
|
Gayrimenkul-Konut
|
|||||||
oda_LocationAndAreaofNoncurrentAssetBought|
|
|
Maltepe İlçesi Cevizli Mahallesi Mahallesi, 16197 Ada, 22 Parsel ; 8.064 m2
|
|||||||
oda_BoardDecisionDateforPurchase|
|
|
18.10.2018
|
|||||||
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForPurchase|
|
|
Var
|
|||||||
oda_TotalPurchasingValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
|
|
54.432.000 TL
|
|||||||
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|
|
|
7,71
|
|||||||
oda_RationofPurchasePriceToPaidInCapitalOfCompany|
|
|
-
|
|||||||
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalAssetsinLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
9,64
|
|||||||
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
|
|
-
|
|||||||
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|
|
|
-
|
|||||||
oda_PurchasingConditions|
|
|
Nakten ve Vadeli
|
|||||||
oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|
|
|
18.10.2018
|
|||||||
oda_AimOfPurchaseAndEffectsOnCompanyOperations|
|
|
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul-Olumlu
|
|||||||
oda_CounterParty|
|
|
Ali Uğur Özderici - Ahmet Özderici
|
|||||||
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|
|
|
Evet (Yes)
|
|||||||
oda_NatureofRelationWithCounterParty|
|
|
Ticari- Hakim Ortak
|
|||||||
oda_AgreementSigningDateIfExists|
|
|
-
|
|||||||
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|
|
|
-
|
|||||||
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|
|
|
Ekspertiz Raporu
|
|||||||
oda_DidValuationReportBePrepared|
|
|
Düzenlendi (Prepared)
|
|||||||
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|
|
|
-
|
|||||||
oda_DateAndNumberOfValuationReport|
|
|
08.10.2018 tarih ve 2018-OZ-00296
|
|||||||
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|
|
|
Artı Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
|
|||||||
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|
|
|
60.480.000 TL
|
|||||||
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|
|
|
-
|
|||||||
oda_ExplanationSection|
|
|
||||||||
oda_ExplanationTextBlock|
|
Şirketmizin 18.10.2018 tarihli ve 25.10.2018 tarihli KAP açıklamaları aşağıdaki şekilde revize edilmiştir. Şirketimizin 18.10.2018 tarihli Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda; Şirketimizin gayrimenkul portföyünün yapısını güçlendirmek, varlık değerini artırmak ve aynı zamanda kira geliri elde etmek amacı ile İstanbul İli, Maltepe İlçesi Cevizli Mahallesi Mahallesi, 16197 Ada, 22 Parsel'de Nuvo Dragos projesinde Ali Uğur Özderici ve Ahmet Özderici adına kayıtlı 54 adet bağımsız bölümün satın alınmasına karar verilmiştir. Artı Gayrimenkul Değerleme A.Ş'nin 08.10.2018 tarih ve 2018-OZ-00296 No'lu raporuna göre söz konusu bağımsız bölümlerin ekspertiz bedeli KDV hariç 60.480.000 TL'dır İlişkili taraflar ile varılan mutabakat çerçevesinde ekspertiz değerinden %10 (6.048.000TL) iskonto yapılmak kaydı ile taşınmazların 54.432.000 TL bedel ile satın alınmasına karar verilmiştir. Ayrıca, Şirketimiz portföyüne alınan taşınmazların ödemesinin 2019'un ilk yarısı sonuna kadar tamamlanmasına, bu süre içinde herhangi bir vade farkı veya faiz ödemesi yapılmamasına, taşınmazların devrinden doğacak vergi ve harçların tarafımızca karşılanmasına oybirliği ile karar verilmiştir. Söz konusu pay devir işleminin SPK'nın II-23.1 sayılı ‘' Önemli Nitelikteki İşlemlere İlişkin Ortak Esaslar ve Ayrılma Hakkı Tebliği ‘' kapsamında değerlendirilmesi çerçevesinde ayrılma hakkı doğmadığı görülmüştür. a) Son finansal tablolara göre aktif toplamına oranı %9,64, b) İşlem tutarının yönetim kurulu karar tarihinden önceki altı aylık günlük düzeltilmiş ağırlıklı ortalama fiyatların aritmetik ortalaması baz alınarak hesaplanan ortaklık değerine oranı %7,71 dir. Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız. |
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulunun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.