Bağımsız Denetim Kuruluşu | Denetim Türü | Görüş Türü |
---|---|---|
ATA ULUSLARARASI BAĞIMSIZ DENETİM VE SMMM A.Ş. | Sınırlı | Olumlu |
1 OCAK ? 30 HAZİRAN 2020 ARA HESAP DÖNEMİNE AİT
FİNANSAL BİLGİLERE İLİŞKİN SINIRLI DENETİM RAPORU
QInvest Portföy Yönetimi A.Ş. Re-Pie Gayrimenkul Yatırım Fonu
Kurucu Yönetim Kurulu'na,
Giriş
QInvest Portföy Yönetimi A.Ş. Re-Pie Gayrimenkul Yatırım Fonu'nun ("Fon") 30 Haziran 2020 tarihli ilişikteki finansal durum tablosunun ve aynı tarihte sona eren altı aylık hesap dönemine ait ilgili kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunun, toplam değer/net varlık değeri değişim tablosunun ve nakit akış tablosunun sınırlı denetimini yürütmüş bulunuyoruz. Kurucu yönetimi, söz konusu ara dönem finansal bilgilerin Türkiye Muhasebe Standardı 34'e ("TMS 34") "Ara Dönem Finansal Raporlama" uygun olarak hazırlanmasından ve gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan sorumludur. Sorumluluğumuz, yaptığımız sınırlı denetime dayanarak söz konusu ara dönem finansal bilgilere ilişkin bir sonuç bildirmektir.
Sınırlı Denetimin Kapsamı
Yaptığımız sınırlı denetim, Sınırlı Bağımsız Denetim Standardı ("SBDS") 2410 "Ara Dönem Finansal Bilgilerin, İşletmenin Yıllık Finansal Tablolarının Bağımsız Denetimini Yürüten Denetçi Tarafından Sınırlı Bağımsız Denetimi"ne uygun olarak yürütülmüştür. Ara dönem finansal bilgilere ilişkin sınırlı denetim, başta finans ve muhasebe konularından sorumlu kişiler olmak üzere ilgili kişilerin sorgulanması ve analitik prosedürler ile diğer sınırlı denetim prosedürlerinin uygulanmasından oluşur. Ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetiminin kapsamı; Bağımsız Denetim Standartlarına uygun olarak yapılan ve amacı finansal tablolar hakkında bir görüş bildirmek olan bağımsız denetimin kapsamına kıyasla önemli ölçüde dardır. Sonuç olarak ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetimi, denetim şirketinin, bir bağımsız denetimde belirlenebilecek tüm önemli hususlara vakıf olabileceğine ilişkin bir güvence sağlamamaktadır. Bu sebeple, bir bağımsız denetim görüşü bildirmemekteyiz.
Sonuç
Sınırlı denetimimize göre, ilişikteki ara dönem finansal bilgilerin, tüm önemli yönleriyle TMS 34'e uygun olarak hazırlanmadığı kanaatine varmamıza sebep olacak herhangi bir husus dikkatimizi çekmemiştir.
ATA Uluslararası Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik A.Ş.
Member Firm of Kreston International
Seyfettin EROL
Sorumlu Denetçi
İstanbul, 28 Temmuz 2020
Sunum Para Birimi | TL |
Finansal Tablo Niteliği | Konsolide Olmayan |
Dipnot Referansı
|
Cari Dönem
30.06.2020 |
Önceki Dönem
31.12.2019 |
|||||||||
kap-fr_StatementOfFinancialPositionBalanceSheetAbstract|
|
|
||||||||||
ifrs-full_AssetsAbstract|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel
|
|
||||||||||
ifrs-full_CashAndCashEquivalents|
|
|
18
|
626.959
|
5.982.305
|
|||||||
kap-fr_CashAndCashEquivalentsProvidedAsWarranty|
|
|
|
|
|
|||||||
kap-fr_ReceivablesFromReverseRepoTransactions|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
|
|
|
|
|
|||||||
kap-fr_SettlementReceivables|
|
|
|
|
|
|||||||
ifrs-full_OtherReceivables|
|
|
5
|
240.619
|
240.619
|
|||||||
ifrs-full_FinancialAssets|
|
|
10
|
18.961.059
|
17.047.214
|
|||||||
kap-fr_FinancialAssetsProvidedAsWarranty|
|
|
|
|
|
|||||||
ifrs-full_OtherAssets|
|
|
6-7
|
36.784.505
|
20.441.317
|
|||||||
ifrs-full_Assets|http://www.xbrl.org/2003/role/totalLabel
|
|
|
56.613.142
|
43.711.455
|
|||||||
ifrs-full_LiabilitiesAbstract|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel
|
|
||||||||||
kap-fr_PayablesFromRepurchaseTransactions|
|
|
|
|
|
|||||||
kap-fr_PayablesFromSettlement|
|
|
|
|
|
|||||||
ifrs-full_LoansReceived|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
|
|
|
|
|
|||||||
ifrs-full_FinancialLiabilities|
|
|
|
|
|
|||||||
kap-fr_OtherLiabilites|
|
|
5
|
782.030
|
182.899
|
|||||||
kap-fr_LiabilitiesExcludingTotalValuesNetAssetValue|http://www.xbrl.org/2003/role/totalLabel
|
|
|
782.030
|
182.899
|
|||||||
kap-fr_NetAssetValue|http://www.xbrl.org/2003/role/totalLabel
|
|
|
55.831.112
|
43.528.556
|
Sunum Para Birimi | TL |
Finansal Tablo Niteliği | Konsolide Olmayan |
Dipnot Referansı
|
Cari Dönem
01.01.2020 - 30.06.2020 |
Önceki Dönem
01.01.2019 - 30.06.2019 |
Cari Dönem 3 Aylık
01.04.2020 - 30.06.2020 |
Önceki Dönem 3 Aylık
01.04.2019 - 30.06.2019 |
|||||||||
kap-fr_StatementOfProfitOrLossAndOtherComprehensiveIncomeAbstract|
|
|
||||||||||||
ifrs-full_ProfitLossAbstract|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel
|
|
||||||||||||
kap-fr_InterestIncome|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
kap-fr_DividendIncome|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
kap-fr_RealizedGainsOrLossesRelatingToFinancialAssetsAndLiabilities|
|
|
12
|
533.205
|
617.585
|
|
|
|||||||
kap-fr_UnrealizedGainsOrLossesRelatingToFinancialAssetsAndLiabilities|
|
|
12
|
3.121.538
|
836.158
|
|
|
|||||||
kap-fr_GainOnForeignCurrencyTranslationDifferences|http://www.xbrl.org/2009/role/netLabel
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
ifrs-full_OtherIncome|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
|
|
13
|
1.196.098
|
715.335
|
|
|
|||||||
kap-fr_OperatingIncome|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel
|
|
|
4.850.841
|
2.169.078
|
|
|
|||||||
kap-fr_ManagementFees|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
|
|
9
|
-265.441
|
-153.629
|
|
|
|||||||
kap-fr_PerformanceFees|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
kap-fr_CustodyFees|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
|
|
9
|
-36.923
|
-20.162
|
|
|
|||||||
kap-fr_MKKFees|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
kap-fr_AuditFees|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
|
|
9
|
-2.639
|
-8.322
|
|
|
|||||||
kap-fr_AdvisoryFees|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
|
|
9
|
-17.146
|
-1.983
|
|
|
|||||||
kap-fr_CapitalMarketBoardFees|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
kap-fr_CommissionAndOtherTransactionFess|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
|
|
9
|
-284.337
|
-320.600
|
|
|
|||||||
ifrs-full_OtherExpenseByFunction|http://www.mkk.com.tr/2015/role/negatedVerboseLabel
|
|
13
|
-438.733
|
-185.156
|
|
|
|||||||
kap-fr_OperatingExpenses|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedTerseLabel
|
|
|
-1.045.219
|
-689.852
|
|
|
|||||||
ifrs-full_ProfitLossFromOperatingActivities|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel
|
|
|
3.805.622
|
1.479.226
|
|
|
|||||||
ifrs-full_FinanceCosts|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedTerseLabel
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
ifrs-full_ProfitLoss|http://www.xbrl.org/2009/role/netLabel
|
|
|
3.805.622
|
1.479.226
|
|
|
|||||||
ifrs-full_OtherComprehensiveIncomeAbstract|http://www.mkk.com.tr/2015/role/capslockLabel
|
|
||||||||||||
ifrs-full_OtherComprehensiveIncomeThatWillNotBeReclassifiedToProfitOrLossNetOfTax|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
ifrs-full_OtherComprehensiveIncomeThatWillBeReclassifiedToProfitOrLossNetOfTax|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
ifrs-full_OtherComprehensiveIncome|http://www.mkk.com.tr/2015/role/alternativeTotalLabel
|
|
|
|
|
|
|
|||||||
kap-fr_IncreaaseOrDecreaseInTotalValueNetAssetValue|http://www.xbrl.org/2003/role/totalLabel
|
|
|
3.805.622
|
1.479.226
|
|
|
Sunum Para Birimi | TL |
Finansal Tablo Niteliği | Konsolide Olmayan |
Dipnot Referansı
|
Cari Dönem
01.01.2020 - 30.06.2020 |
Önceki Dönem
01.01.2019 - 30.06.2019 |
||||||||||
kap-fr_StatementOfCashFlowsIndirectMethodAbstract|
|
|
|||||||||||
ifrs-full_CashFlowsFromUsedInOperatingActivities|http://www.mkk.com.tr/2015/role/alternativeTotalLabel
|
|
|
-13.849.574
|
-1.321.336
|
||||||||
kap-fr_ProfitLossForCashFlowStatement|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
|
|
|
3.805.622
|
1.479.226
|
||||||||
ifrs-full_AdjustmentsForReconcileProfitLoss|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel
|
|
|
-3.126.686
|
-878.294
|
||||||||
kap-fr_AdjustmentsForImpairmentLossReversalOfImpairmentLoss|
|
|
|
|
|
||||||||
ifrs-full_AdjustmentsForProvisions|
|
|
|
|
|
||||||||
kap-fr_AdjustmentsForInterestIncomeAndExpense|
|
|
|
|
|
||||||||
ifrs-full_AdjustmentsForUnrealisedForeignExchangeLossesGains|
|
|
|
|
|
||||||||
ifrs-full_AdjustmentsForFairValueGainsLosses|
|
|
12
|
-3.121.538
|
-836.158
|
||||||||
ifrs-full_OtherAdjustmentsToReconcileProfitLoss|
|
|
12
|
-5.148
|
-42.136
|
||||||||
kap-fr_ChangesInWorkingCapital|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel
|
|
|
-14.536.364
|
-1.949.714
|
||||||||
kap-fr_AdjustmentsForDecreaseIncreaseInReceivables|
|
|
5
|
|
-387.889
|
||||||||
kap-fr_AdjustmentsForIncreaseDecreaseInPayables|
|
|
5
|
599.131
|
282.565
|
||||||||
kap-fr_OtherAdjustmentsForOtherIncreaseDecreaseInWorkingCapital|
|
|
6,7,10
|
-15.135.495
|
-1.844.390
|
||||||||
ifrs-full_CashFlowsFromUsedInOperations|http://www.mkk.com.tr/2015/role/standartCapitalsLabel
|
|
|
-13.857.428
|
-1.348.782
|
||||||||
ifrs-full_DividendsReceivedClassifiedAsOperatingActivities|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
|
|
|
|
|
||||||||
ifrs-full_InterestReceivedClassifiedAsOperatingActivities|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
|
|
|
|
|
||||||||
ifrs-full_InterestPaidClassifiedAsOperatingActivities|http://www.mkk.com.tr/2015/role/negatedVerboseLabel
|
|
|
|
|
||||||||
ifrs-full_OtherInflowsOutflowsOfCashClassifiedAsOperatingActivities|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
|
|
12,18
|
7.854
|
27.446
|
||||||||
ifrs-full_CashFlowsFromUsedInFinancingActivities|http://www.mkk.com.tr/2015/role/alternativeTotalLabel
|
|
|
8.496.934
|
9.098.695
|
||||||||
kap-fr_CashInflowsFromFundUnitIssues|
|
|
19
|
9.245.922
|
9.098.695
|
||||||||
kap-fr_CashOutflowsArisingFromFundUnitRepayments|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
|
|
|
|
|
||||||||
kap-fr_LoanPayments|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
|
|
|
|
|
||||||||
ifrs-full_InterestPaidClassifiedAsFinancingActivities|http://www.mkk.com.tr/2015/role/negatedVerboseLabel
|
|
|
|
|
||||||||
kap-fr_LoansReceivedClassifiedAsCashFlowsFromUsedInFinancingActivities|
|
|
|
|
|
||||||||
ifrs-full_OtherInflowsOutflowsOfCashClassifiedAsFinancingActivities|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
|
|
|
-748.988
|
|
||||||||
ifrs-full_IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalentsBeforeEffectOfExchangeRateChanges|http://www.mkk.com.tr/2015/role/alternativeNetlLabel
|
|
|
-5.352.640
|
7.777.359
|
||||||||
ifrs-full_EffectOfExchangeRateChangesOnCashAndCashEquivalents|
|
|
|
|
|
||||||||
ifrs-full_IncreaseDecreaseInCashAndCashEquivalents|http://www.xbrl.org/2009/role/netLabel
|
|
|
-5.352.640
|
7.777.359
|
||||||||
kap-fr_CashAndCashEquivalentsForCashFlowStatement|http://www.xbrl.org/2003/role/periodStartLabel
|
|
18
|
5.979.599
|
381.507
|
||||||||
kap-fr_CashAndCashEquivalentsForCashFlowStatement|http://www.xbrl.org/2003/role/periodEndLabel
|
|
18
|
626.959
|
8.158.866
|
Sunum Para Birimi | TL |
Finansal Tablo Niteliği | Konsolide Olmayan |
Dipnot Referansı
|
Cari Dönem
01.01.2020 - 30.06.2020 |
Önceki Dönem
01.01.2019 - 30.06.2019 |
||||||||
kap-fr_StatementOfChangeInTotalValueNetAssetValueAbstract|
|
|
|||||||||
kap-fr_NetAssetValue|http://www.xbrl.org/2003/role/periodStartLabel
|
|
|
43.528.556
|
23.058.873
|
||||||
kap-fr_IncreaseOrDecreaseInNetAssetValue|http://www.xbrl.org/2003/role/totalLabel
|
|
|
3.805.622
|
6.606.543
|
||||||
kap-fr_FundUnitIssues|http://www.xbrl.org/2003/role/terseLabel
|
|
19
|
9.245.922
|
15.248.857
|
||||||
kap-fr_FundUnitRepaymants|http://www.xbrl.org/2009/role/negatedLabel
|
|
19
|
-748.988
|
-1.385.717
|
||||||
kap-fr_NetAssetValue|http://www.xbrl.org/2003/role/periodEndLabel
|
|
|
55.831.112
|
43.528.556
|