(*) Aşağıdaki öneriler, sadece endeks/pazar/dönem bilgisi girildiğinde ilgili yılın son 14 günü, diğer durumlarda geçmişe dönük 30 günlük dönem esas alınarak listelenmektedir. Daha geniş dönemli arama “detaylı sorgulama” sayfasından yapılmalıdır.
Copyright © 2025 KAP
Türkiye Sermaye Piyasaları-Merkezi Saklama ve Veri Depolama Kuruluşu
| [CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] | [CONSOLIDATION_METHOD] |
İlgili Şirketler Related Companies | [] | |||||||||
İlgili Fonlar Related Funds | [] | |||||||||
Türkçe Turkish | İngilizce English | |||||||||
oda_RentingNonCurrentAssetsOfCompanyOrEstablishmentOfRealClaimOnNonCurrentAssetsOfCompanyAbstract| |
| |||||||||
oda_UpdateAnnouncementFlag| |
| Hayır (No) | Hayır (No) | |||||||
oda_CorrectionAnnouncementFlag| |
| Hayır (No) | Hayır (No) | |||||||
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject| |
| - | ||||||||
oda_DelayedAnnouncementFlag| |
| Hayır (No) | Hayır (No) | |||||||
oda_AnnouncementContentSection| |
| |||||||||
oda_NatureOfTransaction| |
| Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company) | Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company) | |||||||
oda_NatureOfNonCurrentAssetSubjectToTransaction| |
| Apart Oteller (Apart Residence) | ||||||||
oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSubjectToTransaction| |
| İstanbul İli, Bakırköy İlçesi Zeytinlik Mah. 564 ada 181 no'lu parsel üzerinde kayıtlı 112.954,29 m2 arsa üzerinde inşa edilmiş 5.109 m2 Apart Otel | ||||||||
oda_BoardDecisionDateForTransaction| |
| 24.10.2023 | ||||||||
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForTransaction| |
| Evet | ||||||||
oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel |
| 14,84 | ||||||||
oda_RentValueAndConditions| |
| Her bir bağımsız bölümün kullanımından elde edilen Net Gelir'in %50'sinden, sözleşmelerde belirtilen Mobilya,Demirbaş ve Ekipman Rezervi (vb.) ayrıldıktan sonra kalan miktara eşit bir meblağ olacak ve Türk Lirası olarak ödenecektir. | ||||||||
oda_RealClaimValueAndConditions| |
| - | ||||||||
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision| |
| - | ||||||||
oda_CounterParty| |
| Kuzu Otel İşletmeciliği ve Gayrimenkul Yatırımları A.Ş | ||||||||
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations| |
| Evet (Yes) | Evet (Yes) | |||||||
oda_NatureofRelationWithCounterParty| |
| Bağlı Ortaklık | ||||||||
oda_AgreementSigningDateIfExists| |
| 25/10/2023 | 25/10/2023 | |||||||
oda_RentingPeriod| |
| 2 yıl | ||||||||
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction| |
| - | ||||||||
oda_DidValuationReportBePrepared| |
| Düzenlendi (Prepared) | Düzenlendi (Prepared) | |||||||
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared| |
| - | ||||||||
oda_DateAndNumberOfValuationReport| |
| 23/06/2023 Değer Tarihi, 24/07/2023 Rapor Tarihi- 2023REV355 | ||||||||
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport| |
| TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. | ||||||||
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists| |
| 2.831.645 TL (554 TL/m2 birim kira değeri için aylık kira bedeli) | ||||||||
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport| |
| - | ||||||||
oda_ExplanationSection| |
| |||||||||
oda_ExplanationTextBlock| | Şirketimiz portföyünde bulunan Sea Pearl Ataköy projesinin 9. bloğunda yer alan; tapu siciline 564 ada, 50 pafta, 181 parselde kayıtlı 27 adet rezidansın tefrişat işlemleri tamamlanmış olup tamamı 25.10.2023 tarihinde bağlı ortaklığımız Kuzu Otel İşletmeciliği ve Gayrimenkul Yatırımları Anonim Şirketi'ne her biri için ayrı ayrı imzalanan Kira Programı Sözleşmelerine tabi olarak JW Marriott Residences Istanbul Marmara Sea Otel adıyla işletilmek üzere iki yıl süreyle kiralanmıştır. Kira Bedeli; her bir bağımsız bölümün kullanımından elde edilen Net Gelir'in %50'sinden, sözleşmelerde belirtilen Mobilya, Demirbaş ve Ekipman Rezervi (vb.) ayrıldıktan sonra kalan miktara eşit bir meblağ olacak ve Türk Lirası olarak ödenecektir. Net Gelir; Brüt Oda Geliri'nin %10'u olan ve kiracı sıfatıyla bağlı ortaklığımıza ödenecek Hizmet Ücreti düşüldükten sonra kalan brüt oda geliridir. Brüt Oda Geliri ise; (i) bağımsız bölümün kiralanmasıyla bağlantılı olarak değerlendirilen katma değer, satış, kullanım, doluluk, yatak, tatil köyü, turizm ve/veya diğer vergiler ve (ii) oda geliri dışındaki herhangi bir kaynaktan elde edilen gelir (yani, bu tutar yalnızca oda fiyatına dayanacak ve Arızi Ücretler dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere Otel Misafirine yapılan diğer ücretleri içermeyecektir) hariç olmak üzere, bağımsız bölümün kullanımından fiilen elde edilen tüm oda gelirleri olarak tanımlanmaktadır. Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız. | |||||||||
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
PDF
WORD
EXCEl