(*) Aşağıdaki öneriler, sadece endeks/pazar/dönem bilgisi girildiğinde ilgili yılın son 14 günü, diğer durumlarda geçmişe dönük 30 günlük dönem esas alınarak listelenmektedir. Daha geniş dönemli arama “detaylı sorgulama” sayfasından yapılmalıdır.
Copyright © 2025 KAP
Türkiye Sermaye Piyasaları-Merkezi Saklama ve Veri Depolama Kuruluşu
| [CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] | [CONSOLIDATION_METHOD] |
İlgili Şirketler Related Companies | [] | |||||||||
İlgili Fonlar Related Funds | [] | |||||||||
Türkçe Turkish | İngilizce English | |||||||||
oda_RentingNonCurrentAssetsOfCompanyOrEstablishmentOfRealClaimOnNonCurrentAssetsOfCompanyAbstract| |
| |||||||||
oda_UpdateAnnouncementFlag| |
| Hayır (No) | Hayır (No) | |||||||
oda_CorrectionAnnouncementFlag| |
| Hayır (No) | Hayır (No) | |||||||
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject| |
| - | - | |||||||
oda_DelayedAnnouncementFlag| |
| Hayır (No) | Hayır (No) | |||||||
oda_AnnouncementContentSection| |
| |||||||||
oda_NatureOfTransaction| |
| Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company) | Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company) | |||||||
oda_NatureOfNonCurrentAssetSubjectToTransaction| |
| Rezidans | Residence | |||||||
oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSubjectToTransaction| |
| İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Karayolları Mahallesi, 6619 ada, 4 parsel, 133 adet bağımsız bölüm | İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Karayolları Mahallesi, 6619 ada, 4 parsel, 133 adet bağımsız bölüm | |||||||
oda_BoardDecisionDateForTransaction| |
| 31.07.2024 | 31.07.2024 | |||||||
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForTransaction| |
| Var | Yes | |||||||
oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel |
| 4,48 | 4,48 | |||||||
oda_RentValueAndConditions| |
| Aylık 3.300.000TL+KDV Sabit Kira veya %90 Ciro Kirası (Aylık dönemde Mecurun işletilmesi sonucu elde edilen hasılattan operasyon/işletme giderleri düşüldükten sonra kalan Net Satış Hasılat ile %90'ın çarpılmasıyla elde edilen tutar) | The higher of the following: a fixed monthly rent of TL 3,300,000 plus VAT, or 90% of the net profit from operations (calculated by taking 90% of the monthly net sales revenue after deducting operating expenses | |||||||
oda_RealClaimValueAndConditions| |
| - | - | |||||||
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision| |
| 0,96 | 0,96 | |||||||
oda_CounterParty| |
| Pantur Otelcilik ve Turizm Hizmetleri A.Ş | Pantur Otelcilik ve Turizm Hizmetleri A.Ş | |||||||
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations| |
| Evet (Yes) | Evet (Yes) | |||||||
oda_NatureofRelationWithCounterParty| |
| Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin hissedarı olması sebebiyle | Subsidiary of Artaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. | |||||||
oda_AgreementSigningDateIfExists| |
| 31/07/2024 | 31/07/2024 | |||||||
oda_RentingPeriod| |
| 5 (Beş) ay | 5 months | |||||||
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction| |
| - | - | |||||||
oda_DidValuationReportBePrepared| |
| Düzenlendi (Prepared) | Düzenlendi (Prepared) | |||||||
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared| |
| - | - | |||||||
oda_DateAndNumberOfValuationReport| |
| 05.07.2024/2024-1310 | 05.07.2024/2024-1310 | |||||||
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport| |
| İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş | İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş | |||||||
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists| |
| Yıllık 39.600.000 TL | 39.600.000 TL | |||||||
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport| |
| - | - | |||||||
oda_ExplanationSection| |
| |||||||||
oda_ExplanationTextBlock| | Şirketimizin mülkiyetinde bulunan "Karayolları Mahallesi, Abdi İpekçi Caddesi, N 30 Gaziosmanpaşa/İSTANBUL" adresindeki taşınmazda yer alan Radisson Residences Avrupa TEM İstanbul'un, 01.08.2024 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 31.12.2024 tarihine kadar işletilmesi için Pantur Otelcilik ve Turizm Hizmetleri A.Ş. ile 31.07.2024 tarihinde mevcut 02.08.2023 tarihinde taraflarca imzalanan Kira Sözleşmesi tadil edilmiştir. Buna göre 01.08.2024 – 31.12.2024 tarihleri arası Garanti Edilen Aylık Asgari Kira 3.300.000,00 TL (05.07.2024 tarihli Değerleme Raporunda yıllık kira değeri için minimum 39.600.000TL değer takdir edilmiştir.) sabit bir tutar veya Ciro Kirasının (Aylık dönemde Mecur'un işletilmesi sonucu elde edilen hasılattan operasyon/işletme giderleri düşüldükten sonra kalan Net Satış Hasılat ile %90'in çarpılmasıyla elde edilen tutar) hangisi yüksekse o olacak şekilde belirleme yapılmıştır. 2025 yılı sabit asgari kira bedelinin ise 2024 yılı sonunda yapılacak değerleme raporuna istinaden belirlenmesine karar verilmiştir. Yatırımcılarımızın ve kamuoyunun bilgilerine sunarız.
| The lease agreement for the operation of Radisson Residences Avrupa TEM İstanbul, located at "Karayolları Mahallesi, Abdi İpekçi Caddesi, N 30 Gaziosmanpaşa/ISTANBUL", which was previously signed by the parties on 02.08.2023, has been amended to be valid from 01.08.2024 to 31.12.2024 with Pantur Otelcilik ve Turizm Hizmetleri A.Ş. .According to the amendment, the minimum guaranteed monthly rent for the period between 01.08.2024 and 31.12.2024 has been determined as either a fixed amount of TL 3,300,000.00 (the annual rental value was assessed as a minimum of TL 39,600,000.00 in the valuation report dated 05.07.2024) or 90% of the net sales revenue (the revenue remaining after deducting operating expenses from the revenue generated as a result of the operation of the property in the monthly period), whichever is higher. It has been decided that the fixed minimum rent for 2025 will be determined based on the valuation report to be prepared at the end of 2024. We hereby inform our investors and the public. | ||||||||
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
PDF
WORD
EXCEl