(*) Aşağıdaki öneriler, sadece endeks/pazar/dönem bilgisi girildiğinde ilgili yılın son 14 günü, diğer durumlarda geçmişe dönük 30 günlük dönem esas alınarak listelenmektedir. Daha geniş dönemli arama “detaylı sorgulama” sayfasından yapılmalıdır.
Copyright © 2025 KAP
Türkiye Sermaye Piyasaları - Merkezi Saklama ve Veri Depolama Kuruluşu
| [CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] | [CONSOLIDATION_METHOD] |
İlgili Şirketler Related Companies | [] | |||||||||
İlgili Fonlar Related Funds | [] | |||||||||
Türkçe Turkish | İngilizce English | |||||||||
oda_NoncurrentAssetPurchaseAbstract| |
| |||||||||
oda_UpdateAnnouncementFlag| |
| Hayır (No) | Hayır (No) | |||||||
oda_CorrectionAnnouncementFlag| |
| Hayır (No) | Hayır (No) | |||||||
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject| |
| - | - | |||||||
oda_DelayedAnnouncementFlag| |
| Hayır (No) | Hayır (No) | |||||||
oda_AnnouncementContentSection| |
| |||||||||
oda_NatureOfNonCurrentAssetBought| |
| "Cubes Ankara" Projesinde Yer Alan Bağımsız Bölümler | Independent Units in "Cubes Ankara" Project | |||||||
oda_LocationAndAreaofNoncurrentAssetBought| |
| Ankara İli, Çankaya İlçesi, Çukurambar Mahallesi, Otel Nitelikli B1-404 numaralı Bağımsız Bölüm - 6.613,84 m² ve Çok Amaçlı Salon Nitelikli B2-30 Numaralı Bağımsız Bölüm 2.187,91 m² | Ankara Province, Çankaya District, Çukurambar Neighborhood, Independent Section No. B1-404 in the nature of Hotel - 6.613,84 m² and Independent Section No. B2-30 in the nature of Multi-Purpose Hall 2.187,91 m² | |||||||
oda_BoardDecisionDateforPurchase| |
| 23.12.2024 | 23.12.2024 | |||||||
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForPurchase| |
| Evet | Yes | |||||||
oda_TotalPurchasingValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel |
| 628.075.000 -TL+KDV | 628.075.000 -TL+KDV | |||||||
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision| |
| 10,06% | 10,06% | |||||||
oda_RationofPurchasePriceToPaidInCapitalOfCompany| |
| 18,21% | 18,21% | |||||||
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalAssetsinLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| |
| 3,24% | 3,24% | |||||||
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| |
| 4674% | 4674% | |||||||
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany| |
| 44,29% | 44,29% | |||||||
oda_PurchasingConditions| |
| Açıklama alanında yer verilmiştir. | It is included in the Description field. | |||||||
oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted| |
| 31.12.2024 | 31.12.2024 | |||||||
oda_AimOfPurchaseAndEffectsOnCompanyOperations| |
| olumlu | positive | |||||||
oda_CounterParty| |
| Totem İş Güvenliği Ekipmanları İnş.Taah.San. ve Tic. LTD. ŞTİ | Totem İş Güvenliği Ekipmanları İnş.Taah.San. ve Tic. LTD. ŞTİ | |||||||
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations| |
| Hayır (No) | Hayır (No) | |||||||
oda_NatureofRelationWithCounterParty| |
| Ticari | Commercial | |||||||
oda_AgreementSigningDateIfExists| |
| |||||||||
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction| |
| - | - | |||||||
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset| |
| Değerleme Raporu | Valuation Report | |||||||
oda_DidValuationReportBePrepared| |
| Düzenlendi (Prepared) | Düzenlendi (Prepared) | |||||||
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared| |
| - | - | |||||||
oda_DateAndNumberOfValuationReport| |
| 23.12.2024/2024-42 - 23.12.2024/2024-2 | 23.12.2024/2024-42 - 23.12.2024/2024-2 | |||||||
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport| |
| ARGE Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ - ETİK Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ | ARGE Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ - ETİK Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ | |||||||
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists| |
| 740.818.350,00-TL - 738.000.000,00-TL (Ortalama Değer: 739.409.175-TL) | 740.818.350,00-TL - 738.000.000,00-TL (Ortalama Değer: 739.409.175-TL) | |||||||
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport| |
| Uygundur | Suitable | |||||||
oda_ExplanationSection| |
| |||||||||
oda_ExplanationTextBlock| | Cubes Ankara Projemizde, 12.03.2024 tarihli Yönetim Kurulu Kararı ile Otel nitelikli B1-404 numaralı ve Çok Amaçlı Salon nitelikli B2-30 numaralı, toplam 8.801,75 m²'lik bağımsız bölümlerin Shell&Core olarak Totem İş Güvenliği Ekipmanları İnşaat Taahhüt San. ve Tic. Ltd. Şti'ne 628.075.000, -TL + KDV bedel ile vadeli olarak satılmış ve maddi duran varlık satım işi 29.03.2024 tarihinde kamuya duyurulmuştur. Ancak, Şirketimiz 23.12.2024 tarihli Yönetim Kurulu Kararı ile; Totem İş Güvenliği Ekipmanları İnşaat Taahhüt San. ve Tic. Ltd. Şti'nin vadeli ödemelerinde yaşadığı ifa güçlüğü başvurusu ve temerrüde düşmesi sebebiyle, Şirketimiz'in ilgili taşınmazların satışından haklı nedenle dönme hakkının kullanılmasına, Şirketimizin iptal edilen satış işlemi ve geri devir alınması ile ilgili tüm masrafların Totem İş Güvenliği Ekipmanları İnşaat Taahhüt San. ve Tic. Ltd. Şti'nce karşılanması kaydıyla, taşınmazların satış bedeli üzerinden (628.075.000,-TL+KDV) Şirketimize iadesi hususunda Totem İş Güvenliği Ekipmanları İnş. Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti. ile anlaşmaya varılmasına karar verilmiştir. Bu kapsamda, ilgili bağımsız bölümler için 31.12.2024 tarihinde tapu işlemleri gerçekleşmiş ve gayrimenkuller portföyümüze dahil edilmiştir. ARGE Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ tarafından iade alınan bağımsız bölümlerin piyasa değeri 740.818.350,00 TL, ETİK Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ tarafından ise 738.000.000,00 TL olarak takdir edilmiştir. İlgili değerleme raporlarının ortalama değeri 739.409.175 TL olup, raporlar ekte yer almaktadır. Kamuoyuna saygıyla duyurulur. | In our Cubes Ankara Project, with the decision of the Board of Directors dated 12.03.2024, the independent sections numbered B1-404 with Hotel qualification and numbered B2-30 with Multi-Purpose Hall qualification, totaling 8.801,75 m², were sold as Shell&Core to Totem İş Güvenliği Ekipmanları İnşaat Taahhüt San. ve Tic. Ltd. Şti. for 628.075.000, -TL + VAT and the sale of tangible fixed assets was announced to the public on 29.03.2024. However, with the decision of the Board of Directors of our Company dated 23.12.2024; Totem İş Güvenliği Ekipmanları İnşaat Taahhüt San. ve Tic. Ltd. Şti's application for difficulty in performance and default in its deferred payments, our Company's right to withdraw from the sale of the relevant immovables for just cause shall be exercised, and all expenses related to the canceled sales transaction and the take-back of our Company shall be borne by Totem İş Güvenliği Ekipmanları İnşaat Taahhüt San. ve Tic. Ltd. Şti. for the return of the immovable properties to our Company at the sales price (628.075.000,-TL+VAT), provided that all expenses related to the canceled sales transaction and the take-back of the immovable properties are covered by Totem İş Güvenliği Ekipmanları İnşaat Taahhüt San. Taah. San. and Tic. Ltd. Şti. for the return of the immovables to our Company. In this context, the title deed transactions for the relevant independent sections were realized on 31.12.2024 and the real estates were included in our portfolio. ARGE Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ appraised the market value of the returned independent sections as TL 740.818.350,00 and ETİK Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ appraised the market value as TL 738.000.000,00. The average value of the related valuation reports is TL 739,409,175 and the reports are attached hereto. It is respectfully announced to the public. In accordance with the Turkish capital markets regulations, in case of any discrepency between the Turkish and English versions of disclosures, the Turkish language version which is published on the Public Disclosure Platform (KAP) shall prevail. | ||||||||
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
PDF
WORD
EXCEl