(*) Aşağıdaki öneriler, sadece endeks/pazar/dönem bilgisi girildiğinde ilgili yılın son 14 günü, diğer durumlarda geçmişe dönük 30 günlük dönem esas alınarak listelenmektedir. Daha geniş dönemli arama “detaylı sorgulama” sayfasından yapılmalıdır.
Copyright © 2025 KAP
Türkiye Sermaye Piyasaları - Merkezi Saklama ve Veri Depolama Kuruluşu
| [CONSOLIDATION_METHOD_TITLE] | [CONSOLIDATION_METHOD] |
İlgili Şirketler Related Companies | [] | |||||||||
İlgili Fonlar Related Funds | [] | |||||||||
Türkçe Turkish | İngilizce English | |||||||||
oda_NoncurrentAssetSaleAbstract| |
| |||||||||
oda_UpdateAnnouncementFlag| |
| Evet (Yes) | Evet (Yes) | |||||||
oda_CorrectionAnnouncementFlag| |
| Hayır (No) | Hayır (No) | |||||||
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject| |
| 29/08/2023 | ||||||||
oda_DelayedAnnouncementFlag| |
| Hayır (No) | Hayır (No) | |||||||
oda_AnnouncementContentSection| |
| |||||||||
oda_NatureOfNonCurrentAssetSold| |
| Fabrika Binası ve Arsası | ||||||||
oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSold| |
| Antalya İli Döşemealtı İlçesi Kömürcüler Mahallesi 27638 Ada 1 Parsel, Antalya Organize Sanayi Bölgesi, 116.128 metrekare | ||||||||
oda_BoardDecisionDateForSale| |
| 10/09/2025 | 10/09/2025 | |||||||
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForSale| |
| EVET | ||||||||
oda_TotalSalesValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel |
| 1.872.500.000,00 TL | ||||||||
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision| |
| 11 | ||||||||
oda_RatioOfSalesPriceToPaidInCapitalOfCompany| |
| 187 | ||||||||
oda_RatioOfSalesValueToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| |
| 8 | ||||||||
oda_RatioOfSalesValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| |
| 23 | ||||||||
oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| |
| 8 | ||||||||
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany| |
| 18 | ||||||||
oda_SalesConditions| |
| Peşin (Cash) | Peşin (Cash) | |||||||
oda_DateOnWhichRheTransactionWasWillBeCompleted| |
| İşlemlerin en geç 12.09.2025 Cuma gününe kadar tamamlanması öngörülmektedir. | ||||||||
oda_AimOfSaleAndEffectsOnCompanyOperations| |
| Orta ve uzun vadeli finansman ihtiyacının sağlanması ile likitidenin arttırılması | ||||||||
oda_ProfitLossArisedAfterSaleOfNoncurrentAsset| |
| Sat-Kirala-Geri Al yöntemi ile satış yapılmaktadır. Gerçek bir satış işlemi değildir. | ||||||||
oda_HowWillSalesProfitBeUsedIfExists| |
| - | ||||||||
oda_BoardDecisionDateForUseOfSalesProfitIfExists| |
| - | ||||||||
oda_CounterParty| |
| Ziraat Katılım Bankası AŞ | ||||||||
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations| |
| Evet (Yes) | Evet (Yes) | |||||||
oda_NatureofRelationWithCounterParty| |
| Ticari | ||||||||
oda_AgreementSigningDateIfExists| |
| 10/09/2025 | 10/09/2025 | |||||||
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction| |
| - | ||||||||
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset| |
| Değerleme Raporu | ||||||||
oda_DidValuationReportBePrepared| |
| Düzenlendi (Prepared) | Düzenlendi (Prepared) | |||||||
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared| |
| - | ||||||||
oda_DateAndNumberOfValuationReport| |
| MAK2025 0281 sayılı 05.03.2025 tarihli ve NET2025 0139 sayılı 05.03.2025 tarihli Gayrimenkul Değerleme Raporları | ||||||||
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport| |
| MAKRO GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş. ve NET KURUMSAL GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. | ||||||||
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists| |
| KDV Hariç 1.872.500.000 TL | ||||||||
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport| |
| İşlem gerçek bir satış işlemi olmayıp finansman işlemidir. Vade sonunda gayrimenkuller geri alınacaktır. | ||||||||
oda_ExplanationSection| |
| |||||||||
oda_ExplanationTextBlock| | Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 30.05.2023 ve 29.08.2023 tarihli kararları doğrultusunda, Antalya Organize Sanayi Bölgesi 1. Kısım'da yer alan, Antalya İli Döşemealtı İlçesi Kömürcüler Mahallesi 27638 Ada 1 Parsel numaralı "Betonarme Fabrika ve Arsa" niteliğindeki taşınmaz, sat-geri kirala yöntemi ile Ziraat Katılım Bankası AŞ'ye devredilmişti. Finansal Kiralama Sözleşmesi kapsamında söz konusu taşınmazın, Ziraat Katılım Bankası AŞ'den 36 ay vadeli, eşit taksit ödemeli, toplam 22.500.000 USD(YirmiİkiMilyonBeşYüzBinAmerikanDoları) anapara üzerinden kiralanmasına ve son kira bedelinin vade tarihinde taşınmazın mülkiyetinin şirketimizce geri alınmasına karar verilmişti. Gelinen aşamada, kiralama bedeli 25. taksit itibarıyla özkaynaklarımız ile kapatılmış olup söz konusu işleme konu kira bedeli ve tüm ödemeler tamamlanmıştır. Tüm ödemelerin tamamlanmış olması nedeniyle işbu defa; 1-Taşınmazın mülkiyetinin sözleşme şartları doğrultusunda bankadan geri alınmasına ve bu doğrultuda resmî kurumlar nezdinde gerekli her türlü iş ve işlemlerin (alım, tescil vb.) ifasına, 2-Mülkiyetin yeniden şirketimiz adına tescili akabinde ilgili taşınmaz üzerinde Ziraat Katılım Bankası A.Ş. lehine sırasıyla; 1.dereceden 60.000.000 USD(AltmışMilyonAmerikanDoları) bedelle, fekki bankaca bildirilinceye kadar geçerli süreli ipotek tesis etmeye ve yine aynı taşınmaz üzerinde Ziraat Katılım Bankası A.Ş. lehine 2.dereceden 5.000.000.000 TL (BeşMilyarTürkLirası) bedelle, fekki bankaca bildirilinceye kadar geçerli süreli ipotek tesis etmeye, bu kapsamda ilgili kurumlar nezdinde gerekli her türlü iş ve işlemi yapmaya, 3-Şirketimiz ile Ziraat Katılım Bankası A.Ş. arasında yeniden işletme sermayesi amacı ile kullanılmak üzere Finansal Kiralama Sözleşmesi akdedilmesine, 4-Sözleşme kapsamında 1.872.500.000,00-TL (Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17/4-y maddesi gereğince KDV'den istisnadır) bedel karşılığında söz konusu taşınmazın Şirketimiz tarafından Ziraat Katılım Bankası AŞ'ye satılmasına, 5-Finansal Kiralama Sözleşmesi kapsamında Şirketimiz tarafından söz konusu taşınmazın Ziraat Katılım Bankası AŞ'den 60 ay vadeli, eşit taksit ödemeli, toplam 38.000.000 USD (OtuzSekizMilyonAmerikanDoları) anapara ödemeli olacak şekilde kiralanmasına ve son kira bedelinin vade tarihinde taşınmazın mülkiyetinin Şirketimizce geri alınmasına karar verilmiştir. Şirketimiz Yönetim Kurulu, orta ve uzun vadeli finansman ihtiyacının karşılanması ile likiditenin artırılması amacıyla, sahibi olduğu Antalya Organize Sanayi Bölgesi 1.Kısım'da yer alan Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Kömürcüler Mahallesi, 27638 Ada 1 Parsel numaralı Betonarme Fabrika ve Arsa niteliğindeki Taşınmaz'ın 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu kapsamında Ziraat Katılım Bankası Anonim Şirketi'ne, Sat-Geri Kirala yöntemi ile satılıp, eş zamanlı olarak geri kiralanmasına, kira süresi sonunda mülkiyetin geri alınmasına, varlıkların satışı yöntemi yerine, şirket çıkarları çerçevesinde bu şekilde finansman sağlanmasına karar vermiş olup, bu kapsamda ilgili Tapu Devir İşlemleri 12.09.2025 tarihi itibarıyla tamamlanacaktır. Kamuoyuna saygıyla duyurulur | |||||||||
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
PDF
WORD
EXCEl