İlgili Şirketler

[]

İlgili Fonlar

[]

Türkçe

İngilizce

oda_NoncurrentAssetPurchaseAbstract|

Maddi Duran Varlık Alımı

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

-

-

oda_DelayedAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

Bildirim İçeriği

oda_NatureOfNonCurrentAssetBought|

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği

Arsa

Land

oda_LocationAndAreaofNoncurrentAssetBought|

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü

Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Balçık Mahallesi, 526 ada 1 parsel üzerinde yer almakta olup, 141.007,78 m² yüz ölçümlüdür.

Located in Balçık Neighborhood, Gebze District, Kocaeli Province, on parcel 1 of plot 526, it has an area of 141,007.78 m².

oda_BoardDecisionDateforPurchase|

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

23/12/2025

23/12/2025

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForPurchase|

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?

Var

Approved

oda_TotalPurchasingValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel

Toplam Alım Bedeli

1.391.247.000-TL +KDV

TRY 1,391,247,000+ VAT

oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)

%13,01

13,01%

oda_RationofPurchasePriceToPaidInCapitalOfCompany|

Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)

%35,67

35,67%

oda_RatioOfPurchasingValueToTotalAssetsinLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)

%3,54

3,54%

oda_RatioOfPurchasingValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)

%3,83

3,83%

oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)

%114,39

114,39%

oda_PurchasingConditions|

Alım Koşulları

Peşin olarak ödenmiştir.

Paid in cash.

oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih

23/12/2025

23/12/25

oda_AimOfPurchaseAndEffectsOnCompanyOperations|

Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri

Yatırım Amaçlı Gayrimenkul/Olumlu

Real Estate for Investment Purposes/Positive

oda_CounterParty|

Karşı Taraf

Al Hussaini Adel Hamada

Al Hussaini Adel Hamada

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_NatureofRelationWithCounterParty|

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği

-

-

oda_AgreementSigningDateIfExists|

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

-

-

oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı

-

-

oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|

Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi

Değerleme Raporu

Appraisal Report

oda_DidValuationReportBePrepared|

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?

Düzenlendi (Prepared)

Düzenlendi (Prepared)

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni

-

-

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası

23/12/2025-AKFNGY-2025-00002

23/12/2025 - AFNGY-2025-00002

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı

Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş.

Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş.

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar

1.671.080.000 TL +KDV

TRY 1,671,080,000 + VAT

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi

-

-

oda_ExplanationSection|

Açıklamalar

oda_ExplanationTextBlock|

Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 23.12.2025 (bugün) tarihli toplantısında;

1) Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Balçık Mahallesi, 526 ada 1 parsel üzerinde yer alan 141.007,78 m² yüz ölçümlü "Arsa" nitelikli taşınmazın, Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş.'nin 23.12.2025 tarih ve AFNGY-2025-00002 sayılı Değerleme Raporu ile KDV hariç piyasa değeri 1.671.080.000 TL olarak takdir edilen değerden %17 iskontolu olarak 1.391.247.000 TL+KDV bedel üzerinden satın alınmasına ve bedelin tamamının peşin olarak ödenmesine,

2) İşbu hususların ve taşınmaza ilişkin hazırlatılan gayrimenkul değerleme raporunun KAP'ta açıklanmasına

karar verilmiş olup, satın alma işlemi 23.12.2025 tarihinde (bugün) gerçekleştirilmiştir.

Söz konusu arsadaki değer artışı ve depolama amaçlı geliştirmelere bağlı kira geliri potansiyelinin, Şirketimiz özsermayesi ve karlılığına önemli bir katkı sağlaması beklenmektedir.

Kamuoyuna ve yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur.

İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi ekte yer almakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda, Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.

At the meeting of our Company's Board of Directors held on December 23, 2025 (today);

1) The real estate property classified as "Land" with an area of 141,007.78 m², located on parcel 1, block 526, in Balçık Neighborhood, Gebze District, Kocaeli Province, is valued at 1.671,080,000 TL excluding VAT, as determined by Epos Real Estate Consulting and Appraisal Inc. in its Appraisal Report No. AFNGY-2025-00002 dated December 23, 2025, at a price of 1,391,247,000 TL + VAT, which is a 17% discount from the market value of 1,671,080,000 TL excluding VAT, and to pay the full amount in advance,

2) It has been decided to disclose these matters and the real estate valuation report prepared for the property on KAP (Public Disclosure Platform).

The purchase transaction was completed today, December 23, 2025.

The increase in value of the land in question and the potential rental income from developments for storage purposes are expected to make a significant contribution to our Company's equity and profitability.

This is respectfully announced to the public and our investors.

The English translation of this disclosure is attached hereto and in case of any discrepancy in the texts of the disclosure, the Turkish disclosure will be taken as the basis.