İlgili Şirketler

[]

İlgili Fonlar

[]

Türkçe

İngilizce

oda_RentingNonCurrentAssetsOfCompanyOrEstablishmentOfRealClaimOnNonCurrentAssetsOfCompanyAbstract|

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

21.02.2018

21.02.2018

oda_DelayedAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

Bildirim İçeriği

oda_NatureOfTransaction|

İşlemin Niteliği

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)

oda_NatureOfNonCurrentAssetSubjectToTransaction|

İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği

Turistik Otel İşletmesi

Tourist Hotel Establishment

oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSubjectToTransaction|

İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü

Marmaris Pamucak Mevkii - 110 Dönüm arazi üzerine kurulu otel

Hotel located in the Pamucak area of Marmaris, situated on a 110-decare plot of land.

oda_BoardDecisionDateForTransaction|

İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

27.08.2026

27.08.2026

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForTransaction|

İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?

Evet

Yes

oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel

İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)

%6

6%

oda_RentValueAndConditions|

Kira Bedeli ve Koşulları

Şirketimize Devir bedeli olarak 400.000 USD +KDV ve 01.01.2027 - 01.05.2035 arasındaki dönem için yıllık 400.000 USD +KDV'den az olmamak üzere sözleşmede belirlenen şekilde ilgili faaliyet dönemine ilişkin ciroya bağlı olarak hesaplanacak ilave kira bedeli ödenecektir.

Our Company will be paid USD 400,000 + VAT as the transfer fee, as well as, for the period from January 1, 2027 to May 1, 2035, an additional annual rent, to be calculated based on the revenue generated during the relevant operating period in accordance with the terms set forth in the agreement, subject to a minimum of USD 400,000 + VAT per year.

oda_RealClaimValueAndConditions|

Ayni Hak Bedeli ve Koşulları

Yoktur.

None.

oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)

Yıllık ilave kira bedelleri ilgili yıl cirosuna göre belirleneceğinden hesaplanamamıştır.

The annual additional rental payments could not be calculated as they will be determined based on the revenue generated in the relevant year.

oda_CounterParty|

Karşı Taraf

TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.

TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_NatureofRelationWithCounterParty|

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği

-

-

oda_AgreementSigningDateIfExists|

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

27/08/2026

27/08/2026

oda_RentingPeriod|

Kira Süresi

01.05.2035' e kadar

Until May 1, 2035

oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı

-

-

oda_DidValuationReportBePrepared|

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?

Düzenlenmedi (Not Prepared)

Düzenlenmedi (Not Prepared)

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni

Düzenleme uyarınca zorunlu değildir.

Not required under the applicable regulation.

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası

-

-

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı

-

-

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar

-

-

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi

-

-

oda_ExplanationSection|

Açıklamalar

oda_ExplanationTextBlock|

Şirketimizin hâlihazırda kiracı MP Hotel Management Turizm İnşaat Yatırım A.Ş. ("MP Hotel") tarafından işletilen Mares Oteli'nin kira sözleşmesinin, aşağıda açıklandığı üzere Şirketimize ödenecek devir bedeli ve MP Hotel tarafından peşin ödenmiş olan kira bedellerine ilave olarak tahsil edilecek kira bedeli karşılığında TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.'ye ("TBC") devredilmesi konusunda taraflar arasında mutabakata varılmıştır.

Özel durum açıklamalarımız ve finansal raporlarımızda daha önce kamuya duyurulduğu üzere, Mares Oteli 1 Mayıs 2035 tarihine kadar MP Hotel'e kiralanmış ve Şirketimizce KDV hariç toplam 21.850.000 USD kira bedeli hâlihazırda tahsil edilmiştir.

Taraflarca varılan mutabakat uyarınca, Şirketimize KDV hariç 400.000 USD sözleşme devir bedeli olarak ve 01.01.2027 – 01.05.2035 arasındaki dönem için yıllık KDV hariç 400.000 USD'den az olmamak üzere ilgili faaliyet dönemine ilişkin ciroya bağlı olarak belirlenecek tutar da ilave kira bedeli olarak nakden Şirketimize ödenecektir. İşlemin şirketimizin nakit akışına katkı sağlaması beklenmektedir.

Kiracı değişikliği için Rekabet Kurulu ile T.C. Tarım ve Orman Bakanlığı izinlerinin alınması gerekmekte olup, söz konusu izinlerin 25 Mart 2027'ye kadar alınamaması halinde sözleşmeler hükümsüz hale gelecektir.

Konuya ilişkin önemli gelişmeler kamuyla paylaşılacaktır.

İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi ekte yer almakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda, Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.

It has been agreed among the parties that the lease agreement for the Mares Hotel, which is currently operated by our Company's tenant, MP Hotel Management Turizm İnşaat Yatırım A.Ş. ("MP Hotel"), will be transferred to TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş. ("TBC") in consideration of a transfer fee payable to our Company, as described below, and additional rental payments to be collected in addition to the rental payments already paid in advance by MP Hotel.

As previously disclosed to the public in our material event disclosures and financial reports, the Mares Hotel has been leased to MP Hotel until May 1, 2035, and our Company has already collected a total rental amount of USD 21,850,000, excluding VAT.

Pursuant to the agreement reached among the parties, our Company will receive, in cash, USD 400,000, excluding VAT, as the agreement transfer fee, as well as an additional annual rental payment for the period from January 1, 2027 to May 1, 2035, to be determined based on the revenue generated during the relevant operating period, subject to a minimum of USD 400,000 per year, excluding VAT. The transaction is expected to contribute positively to our Company's cash flow.

The change of tenant is subject to obtaining the necessary approvals from the Turkish Competition Board and the Ministry of Agriculture and Forestry of the Republic of Türkiye. If such approvals are not obtained by March 25, 2027, the agreements will become null and void.

Material developments regarding the matter will be disclosed to the public.

This statement has been translated into English and simultaneously announced for informational purposes. In the event of any discrepancy between the Turkish and the English versions, the Turkish version shall prevail.