KAP

Tüm Kategoriler

Tüm Kategoriler

Özel Durum Açıklaması

Finansal Rapor

Diğer Bildirimler

Fon Bildirimleri

(*) Aşağıdaki öneriler, sadece endeks/pazar/dönem bilgisi girildiğinde ilgili yılın son 14 günü, diğer durumlarda geçmişe dönük 30 günlük dönem esas alınarak listelenmektedir. Daha geniş dönemli arama “detaylı sorgulama” sayfasından yapılmalıdır.

Bildirim İçeriklerinde ve Eklerinde Ara

Bugün Gelen Bildirimler
Beklenen Bildirimler
Detaylı Sorgulama
Finansal Tablo Kalem Sorgulama

BIST Şirketleri
Yatırım Kuruluşları
Portföy Yönetim Şirketleri
Bağımsız Denetim Kuruluşları
Tüm Şirketler
Diğer KAP Üyeleri ve İşlem Görmeyen Şirketler
Derecelendirme Şirketleri
Kripto Varlık Hizmet Sağlayıcı
KAP Üyeliği Sona Eren Şirketler

Borsa Yatırım Fonları
Yatırım Fonları
Emeklilik Yatırım Fonları
OKS Emeklilik Yatırım Fonları
Yabancı Yatırım Fonları
Varlık Finansman Fonları
Konut Finansman Fonları
Gayrimenkul Yatırım Fonları
Girişim Sermayesi Yatırım Fonları
Proje Finansman Fonları
Tasfiye Olmuş Fonlar
Tüm Fonlar

kap x

kap instagram

kap youtube

kap next sosyal

Bildirim Sorguları

Bugün Gelen Bildirimler
Beklenen Bildirimler
Detaylı Sorgulama
Finansal Tablo Kalem Sorgulama

Şirketler

BIST Şirketleri
Yatırım Kuruluşları
Portföy Yönetim Şirketleri
Bağımsız Denetim Kuruluşları
Tüm Şirketler
Diğer KAP Üyeleri ve İşlem Görmeyen Şirketler
Derecelendirme Şirketleri
Kripto Varlık Hizmet Sağlayıcı
KAP Üyeliği Sona Eren Şirketler

Fonlar

Borsa Yatırım Fonları
Yatırım Fonları
Emeklilik Yatırım Fonları
OKS Emeklilik Yatırım Fonları
Yabancı Yatırım Fonları
Varlık Finansman Fonları
Konut Finansman Fonları
Gayrimenkul Yatırım Fonları
Girişim Sermayesi Yatırım Fonları
Proje Finansman Fonları
Tasfiye Olmuş Fonlar
Tüm Fonlar

KAP Hakkında

Sermaye Piyasası Aracı Alım Satım Bildirimi
Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş.
e-GENEL KURUL
e-ŞİRKET
Borsa İstanbul A.Ş

Copyright © 2025 KAP

Türkiye Sermaye Piyasaları - Merkezi Saklama ve Veri Depolama Kuruluşu

METRO TİCARİ VE MALİ YATIRIMLAR HOLDİNG A.Ş.

Gönderim Tarihi

08.10.202619:00:12

Bildirim Tipi

ÖDA

Yıl

--

Periyot

-

Bildirim Ekleri (1)

21-Euphoria Hotel Değerleme Raporu.pdf

Finansal Duran Varlık Edinimi

Bildirim Ekleri (1)

21-Euphoria Hotel Değerleme Raporu.pdf

Bildirimler Finansal Tablolar Hak Kullanımları

Özet Bilgi

Metro Euphoria Hotel Batumi JSC Şirket Değerleme Raporu ve Pay Edinim İşlemi Hakkında

[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE]

[CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler

Related Companies

[]

İlgili Fonlar

Related Funds

[]

Türkçe

Turkish

İngilizce

English

oda_NoncurrentFinancialAssetAcquisitionAbstract|

Finansal Duran Varlık Edinimi

Noncurrent Financial Asset Acquisition

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Update Notification Flag

Evet (Yes)

Evet (Yes)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Correction Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

Date Of The Previous Notification About The Same Subject

03.10.2026

03.10.2026

oda_DelayedAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Postponed Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_AnnouncementContentSection|

Bildirim İçeriği

Announcement Content

oda_BoardDecisionDateForAcquisition|

Edinime İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

Board Decision Date for Acquisition

30/09/2026

30/09/2026

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForAcquisition|

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?

Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Acquisition

Evet

Yes

oda_TitleOfNoncurrentFinancialAssetAcquired|

Edinilen Finansal Duran Varlığın Ünvanı

Title of Non-current Financial Asset Acquired

METRO EUPHORIA HOTEL BATUMI JSC

METRO EUPHORIA HOTEL BATUMI JSC

oda_FieldOfActivityNoncurrentFinancialAssetWhoseSharesWereAcquired|

Edinilen Finansal Duran Varlığın Faaliyet Konusu

Field of Activity of Non-current Financial Asset whose Shares were being Acquired

Otel İşletmeciliği, Turizm.

Hotel Operations and Tourism

oda_CapitalOfNoncurrentFinancialAsset|

Edinilen Finansal Duran Varlığın Sermayesi

Capital of Noncurrent Financial Asset

60.529.922 GEL

GEL 60,529,922

oda_AcquirementWay|

Edinim Yöntemi

Acquirement Way

Satın Alma (Purchase)

Satın Alma (Purchase)

oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih

Date on which the Transaction was/will be Completed

Tamamlandı/30.09.2026

Completed/30.09.2026

oda_AcquisitionConditions|

Edinme Koşulları

Acquisition Conditions

Vadeli (Timed)

Vadeli (Timed)

oda_DetailedConditionsIfItIsATimedPayment|

Vadeli ise Koşulları

Detailed Conditions if it is a Timed Payment

48 ay eşit taksitlerle.

48 equal monthly instalments

oda_NominalValueOfSharesAcquired|

Edinilen Payların Nominal Tutarı

Nominal Value of Shares Acquired

3.026.496 GEL

GEL 3,026,496

oda_PurchasePricePerShare|

Beher Payın Alış Fiyatı

Purchase Price Per Share

1,6834 USD

USD 1.6834

oda_TotalPurchasingValue|

Toplam Tutar

Total Purchasing Value

5.094.796,35 USD

USD 5,094,796.35

oda_RatioOfNewSharesAcquiredToCapitalOfNoncurrentFinancialAsset|

Edinilen Payların Finansal Duran Varlığın Sermayesine Oranı (%)

Ratio of New Shares Acquired to Capital of Non-current Financial Asset (%)

5

5

oda_TotalRatioOfSharesOwnedInCapitalOfNoncurrentFinancialAssetAfterTransaction|

Edinim Sonrasında Sahip Olunan Payların Finansal Duran Varlık Sermayesine Oranı (%)

Total Ratio of Shares Owned in Capital of Non-current Financial Asset After Transaction (%)

100

100

oda_TotalVotingRightRatioOwnedInNoncurrentFinancialAssetAfterTransaction|

Edinimden Sonra Finansal Varlıkta Sahip Olunan Oy Haklarının Oranı (%)

Total Voting Right Ratio Owned in Non-current Financial Asset After Transaction (%)

100

100

oda_RatioOfNoncurrentFinancialAssetAcquiredToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Edinilen Finansal Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)

Ratio of Non-current Financial Asset Acquired to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)

4,95

4,95

oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)

Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)

131

131

oda_EffectsOnCompanyOperations|

Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi

Effects on Company Operations

Olumlu

Positive

oda_DidTakeoverBidObligationArised|

Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğünün Doğup Doğmadığı

Did Takeover Bid Obligation Arised?

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_WillExemptionApplicationBeMadeIfTakeoverBidObligationArised|

Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğü Doğuyorsa Muafiyet Başvurusu Yapılıp Yapılmayacağı

Will Exemption Application be Made, if Takeover Bid Obligation Arised?

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_TitleNameSurnameOfCounterParty|

Satan/Devreden Kişinin Adı/Ünvanı

Title/ Name-Surname of Counter Party

Metro Avrasya Investment Georgia JSC 4,1% ; Metro Atlas Georgia JSC 0,9%

Metro Avrasya Investment Georgia JSC: 4.1%; Metro Atlas Georgia JSC: 0.9%

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?

Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?

Evet (Yes)

Evet (Yes)

oda_RelationWithCounterPartyIfAny|

Ortaklığın Satan/Devreden Tarafla İlişkinin Niteliği

Relation with Counter Party if any

Türkiye Muhasebe Standartları (TMS) kapsamında ilişkili taraf

Related party under Turkish Accounting Standards

oda_AgreementSigningDateIfExists|

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

Agreement Signing Date if Exists

30/09/2026

30/09/2026

oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentFinancialAsset|

Finansal Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi

Value Determination Method of Non-current Financial Asset

Değerleme Raporu

Valuation report

oda_DidValuationReportBePrepared|

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?

Did Valuation Report be Prepared?

Düzenlendi (Prepared)

Düzenlendi (Prepared)

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni

Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared

-

-

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası

Date and Number of Valuation Report

07.10.2026 / 2026-SPKV-21

7 October 2026 / 2026-SPKV-21

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı

Title of Valuation Company Prepared Report

AKSİS Uluslararası Bağımsız Denetim A.Ş.

AKSİS Uluslararası Bağımsız Denetim A.Ş.

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar

Value Determined in Valuation Report if Exists

140.147.419 USD

USD 140.147.419

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi

Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report

Satın alma bedeli rapor sonucu bedelinden %27,3 oranında iskontoludur.

The purchase price represents a 27.3% discount to the value determined in the valuation report.

oda_ExplanationSection|

Açıklamalar

Explanations

oda_ExplanationTextBlock|

Şirketimizin 03.10.2026 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yayımlanan özel durum açıklamasında, bağlı ortaklığımız Metro Euphoria Hotel Batumi JSC'nin kalan %5 oranındaki paylarının satın alınmasıyla şirket sermayesindeki sahiplik oranımızın %100'e ulaştığı kamuoyuna duyurulmuştu.

Söz konusu açıklamamızda, pay edinim işlemine ilişkin şirket değerleme çalışmasının tamamlanmasının ardından sonuçların ayrıca kamuoyuyla paylaşılacağı belirtilmişti.

Bu kapsamda, Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri ve Uluslararası Değerleme Standartları çerçevesinde, Aksis Uluslararası Bağımsız Denetim A.Ş. tarafından hazırlanan 07.10.2026 tarihli ve 2026-SPKV-021 sayılı bağımsız şirket değerleme raporu tamamlanmıştır.

Raporda, Metro Euphoria Hotel Batumi JSC'nin şirket değeri;

* 363.962.848 Gürcistan Larisi (GEL)

* 140.147.419 ABD Doları (USD)

olarak tespit edilmiştir.

Satın alma işlemi Değerleme Raporu neticesinde çıkan değerden %27,3 oranında iskontolu olarak gerçekleşmiştir.

Değerleme çalışmasında, şirketin sahip olduğu gayrimenkuller ve diğer varlıkların ekonomik değeri dikkate alınarak Düzeltilmiş Net Aktif Değer Yöntemi esas alınmıştır.

Bu çerçevede, şirketimizin daha önce %95 oranında sahip olduğu Metro Euphoria Hotel Batumi JSC'nin kalan %5 oranındaki paylarının da edinilmesiyle, şirket sermayesinin ve oy haklarının tamamı Holdingimizin mülkiyetine geçmiş bulunmaktadır.

Böylelikle Metro Euphoria Hotel Batumi JSC'nin %100 sahipliği ile stratejik ve operasyonel yönetim kontrolü Holdingimiz bünyesinde toplanmıştır.

Söz konusu işlemle, şirketin yönetim süreçlerinde karar alma mekanizmalarının güçlendirilmesi, operasyonel verimliliğinin artırılması ve sahip olduğu turizm varlıklarının ekonomik potansiyelinin daha etkin değerlendirilmesi otelin satışı veya sat kirala (Sale and Leaseback) yönteminin daha bağımsız değerlendirilmesi hedeflenmektedir.

Bağımsız değerleme raporuyla ortaya konulan şirket değerinin ve tamamlanan pay edinim işleminin, Holdingimizin varlık portföyünün ekonomik büyüklüğünün değerlendirilmesi açısından önem taşıdığı düşünülmektedir.

07.10.2026 tarihli bağımsız şirket değerleme raporu ekte kamuoyunun bilgisine sunulmaktadır.

Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgisine saygıyla arz ederiz.

In the material event disclosure published by our Company on the Public Disclosure Platform (KAP) on 3 October 2026, we announced that, following the acquisition of the remaining 5% of the shares in our subsidiary Metro Euphoria Hotel Batumi JSC, our ownership interest in the company's share capital had reached 100%.

In that disclosure, we stated that the results of the company valuation would be shared with the public separately once the valuation work relating to the share acquisition had been completed.

Accordingly, the independent company valuation report dated 7 October 2026 and numbered 2026-SPKV-021, prepared by Aksis Uluslararası Bağımsız Denetim A.Ş. in accordance with the regulations of the Capital Markets Board and International Valuation Standards, has been completed.

The report determines the value of Metro Euphoria Hotel Batumi JSC as follows:

• Georgian Lari (GEL) 363,962,848

• United States Dollars (USD) 140,147,419

The acquisition was completed at a 27.3% discount to the value determined in the valuation report.

The valuation was based on the Adjusted Net Asset Value Method, taking into account the economic value of the company's real estate and other assets.

In this context, following the acquisition of the remaining 5% of the shares in Metro Euphoria Hotel Batumi JSC, in which our Company previously held a 95% interest, the entire share capital and all voting rights are now owned by our Holding Company.

As a result, 100% ownership of Metro Euphoria Hotel Batumi JSC, together with its strategic and operational management control, has been consolidated within our Holding Company.

The transaction aims to strengthen decision-making mechanisms in the company's management processes, improve operational efficiency and enable a more effective assessment of the economic potential of its tourism assets, including more independent consideration of a sale of the hotel or a sale-and-leaseback transaction.

The company value established by the independent valuation report and the completed share acquisition are considered significant in assessing the economic scale of our Holding Company's asset portfolio.

The independent company valuation report dated 7 October 2026 is attached for the information of the public.

We respectfully submit the above for the information of the public and our investors.

This statement has been translated into English for informational purposes. In case of a discrepancy between the Turkish and the English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail

Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.