(*) Aşağıdaki öneriler, sadece endeks/pazar/dönem bilgisi girildiğinde ilgili yılın son 14 günü, diğer durumlarda geçmişe dönük 30 günlük dönem esas alınarak listelenmektedir. Daha geniş dönemli arama “detaylı sorgulama” sayfasından yapılmalıdır.
Copyright © 2025 KAP
Türkiye Sermaye Piyasaları-Merkezi Saklama ve Veri Depolama Kuruluşu
| Alım Satım Tarih ve Saatleri | Alım Satım Yerleri | Alınabilecek Asgari Pay Adedi | Nemalandırma Esasları | Diğer Önemli Bilgiler |
|---|---|---|---|---|
| ALIM :Katılma Payı alımına esas teşkil edecek fon birim pay değeri (Alıma Esas Fiyat) her yıl 31 Mart, 30 Haziran, 30 Eylül ve 31 Aralık günlerinde hesaplanır, takip eden onuncu iş günü açıklanır. | AZİMUT PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. | 1 | Alım ve satıma esas teşkil edecek fon birim pay değerleri yatırımcılara elektronik posta ile bildirilir. Bu tarihlerin tatil gününe denk gelmesi durumunda katılma payı alım satımına esas teşkil edecek fon birim pay değeri takip eden ilk iş günü hesaplanır, bir sonraki gün açıklanır ve yatırımcılara elektronik posta ile bildirilir. Bildirimler aksi kararlaştırılmadıkça elektronik posta yolu ile yapılır. Yazılı bildirim talep eden yatırımcılar için bildirimler posta yoluyla yapılabilir. | |
| SATIM: Katılma Payı satımına esas teşkil edecek fon birim pay değeri (Satıma Esas Fiyat) her yıl 15 Şubat ve 15 Ağustos günlerinde hesaplanır, takip eden onuncu iş günü açıklanır. | AZİMUT PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. | 1 | Ayrıca, alım satım dönemleri dışında, Fon portföyüne dahil edilecek yeni gayrimenkul yatırımlarında, Fon toplam değerinde ciddi oranda değişiklik yaratabilecek işlemlerde vb. gibi durumlarda Yatırım Komitesinin ön onayını almak suretiyle Yönetim Kurulu kararıyla Fon birim pay değeri hesaplanmasına ve katılma payı alım satım işlemi gerçekleştirilmesine karar verilebilir. Bu durumda hesaplanan Fon birim pay değeri takip eden iş gününde açıklanır. Fon, Kurucu?nun belirleyeceği tarihlerde bilgi amaçlı bir referans fiyat açıklayabilir, bununla birlikte söz konusu fiyat üzerinden katılma payı alım satımı gerçekleştirilmez. |
Fon'un temel yatırım stratejisi, Yatırım Komitesi'nin yatırım kararları kapsamında değer artışı kazancı, alım satım karı veya kira geliri elde etmek amacıyla ağırlıklı olarak arsa ve arazi vasıflı gayrimenkullere yatırım yapılmasıdır. Ayrıca ticari gayrimenkul, arsa, arazi, konut, ofis, alışveriş merkezi, otel, lojistik merkezi, depo, park, otopark, yurt, hastane ve Kurul tarafından uygun görülen her türlü gayrimenkule de yatırım yapılabilir. Fon'un yatırım stratejisi kapsamında gayrimenkuller satın alınabilir, satılabilir, kiralanabilir, kiraya verilebilir veya satın alma ve satma vaadinde bulunulabilir. Tabi oldukları mevzuat hükümlerine göre hazırlanan finansal tablolarında yer alan aktif toplamının devamlı olarak en az %75'i yurt içi gayrimenkul yatırımlarından oluşan anonim ortaklıkların paylarına, gayrimenkul sertifikalarına ve diğer gayrimenkul yatırım fonlarının katılma paylarına da yatırım yapılabilir.
Fon yatırımcılarının menfaatlerine uygun olması durumunda, satın alınan varlıkların alış bedeli satıcılara vadeli olarak ödenebilir ve satılan varlıkların satış bedeli alıcılardan vadeli olarak tahsil edilebilir. Yatırımlar, Tebliğ'in başta 18. ve 19. maddeleri olmak üzere belirtilen esaslar ve sınırlamalar dikkate alınarak yapılacaktır.
Temel yatırım kriterlerine aşağıda yer verilmektedir.
? Gayrimenkullerin mevcut piyasa değeri ve bu değerin gelecekteki artış potansiyeli,
? Gayrimenkul fiyatını etkileyen makroekonomik ve finansal koşullardaki gelişmeler,
? Diğer gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçları fiyatlarındaki gelişmeler,
? Bölgenin altyapısal gelişimi ve gayrimenkul fiyat endekslerindeki değişimler,
? İlgili gayrimenkul türlerinin ait olduğu pazara ait sektörel gelişmeler ve durum tespiti.
? Gayrimenkule ilişkin kanunlarda yapılan değişiklikler,
? İmar durumundaki değişiklikler.
Fon, portföyündeki ve potansiyel gayrimenkullerin kira getirisini artırmak ve değer artışı sağlamak için marka karma analizi, marka yerleştirme analizi ve maliyet azaltıcı analizler gibi uzman danışmanlık hizmetleri alınabilir. Finansal danışmanlardan alınacak raporlar doğrultusunda nüfus dinamikleri, çevresel yatırımlar ve muhtemel rekabet ortamlarının analizine dayanarak fizibilite çalışmaları yürütülerek yatırımcılara daha yüksek getiri sağlanması, hizmet kalitesinin korunması ve kiralanabilir alan artışı, metrekare başına kira fiyatı artışı hedeflenmektedir. Gayrimenkul dışındaki yatırımlara, Tebliğ, İçtüzük ve İhraç Belgesinde belirtilen esaslara ve sınırlamalara uyulur.
| Kıstas Değeri | Kıstas Değer Oranı (%) |
|---|---|
| BİST-KYD 1 Aylık Mevduat TL Endeksi x 1,20 |
| Yönetim Ücreti Oranı (Günlük) (%) | Sabit Yönetim Ücreti (Günlük) (TL) | Yönetim Ücreti Oranı (Yıllık) (%) | Sabit Yönetim Ücreti (Yıllık) (TL) | Giriş Komisyonu (%) | Giriş Komisyonuna İlişkin Açıklama | Çıkış Komisyonu (%) | Çıkış Komisyonuna İlişkin Açıklama | Performans Ücreti Oranı (%) | Performans Ücreti Oranının Hesaplanma Şekli |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0,005754 | 2,10 | 20 | Fonun eşik değerini aşan performans ücreti matrahının, %20?si | ||||||
| Adı Soyadı | Göreve Atanma Tarihi | Sermaye Piyasası Alanında Tecrübesi (Yıl) | Sahip Olunan Lisanslar |
|---|---|---|---|
| Engin Döğenci | 27/08/2024 | 14 | Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 3 Lisansı, Türev Araçlar Lisansı |
| Adı Soyadı | Göreve Atanma Tarihi | Son 5 Yılda Yaptığı İşler (Yıl-Şirket-Mevki) | Gayrimenkul Yatırımları Konusunda Tecrübesi (Yıl) |
|---|---|---|---|
| Andrea ALIBERTI | 30/05/2024 | 1995-1998 İtalya ve İngiltere? de Gayrimenkul ve Vergi Danışmanı olarak çalışmıştır.1998-2019 Azimut Capital Management SGR S.p.a da, Gayrimenkul Fonları Fon Yöneticisi, 2019-Halen Azimut Holding grubu bünyesinde farklı şirketlerde yönetim kurulu üyesi ve CEO olarak görev almıştır. | 21 |
| Murat SALAR | 30/05/2024 | AZIMUT Portföy Yönetimi A.Ş. YK Üyesi-Genel Müdür-Portföy Yöneticisi 2016 Devam, AZIMUT Bosphorus Capital Portföy Yönetimi A.Ş. YK Üyesi Üyesi-Genel Müdür-Portföy Yöneticisi 2010 - 2015 | |
| Mehmet Akif ÇELENK | 04/12/2024 | 2024 ? Devam ; Azimut Portföy Yönetimi A.Ş. / Gayrimenkul Değerleme Uzmanı 2021 ? Devam ; Foneria Portföy Yönetimi A.Ş. / Gayrimenkul Değerleme Uzmanı 2015 ? 2020 ; 24 Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. / Gayrimenkul Değerleme Uzmanı 2011 ? 2015 ; Gedaş Gayrimenkul Değerleme A.Ş. (TOKİ iştirakidir) / Gayrimenkul Değerleme Uzmanı | 13 |
| Murat DÖKER | 30/05/2024 |
| Adı Soyadı | Göreve Atanma Tarihi | Son 5 Yılda Yaptığı İşler (Yıl-Şirket-Mevki) | Sermaye Piyasası Alanında Tecrübesi (Yıl) | Sahip Olunan Lisanslar |
|---|---|---|---|---|
| ABDULLAH SELİM KUNT | 30/05/2024 | Azimut Portföy Yönetimi A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi Genel Müdür Yardımcısı Portföy Yöneticisi Devam | 26 | Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 3 Lisansı, Türev Araçlar Lisansı |
| Adres | Telefon | Fax | e-Posta |
|---|---|---|---|
| Büyükdere Cad. Kempinski Residences No:127 Astoria B Kule K:9 Esentepe-Şişli 34394 İSTANBUL | 0212 244 62 00 | 0212 244 54 67 | info@azimutportfoy.com |
| Adı Soyadı | Görev | Telefon | e-Posta |
|---|---|---|---|
| Yasemin Kadayıfcı | Fon Hizmet Birimi Koordinasyon Müdürü | 0212 244 62 00 | ykadayifci@azimutportfoy.com |
| Barış Bayrak | Fon Hizmet Birimi Koordinasyon Yetkilisi | 0212 244 62 00 | barisb@azimutportfoy.com |
Satın alınan katılma payları ilk alım tarihinden itibaren 5 (beş) yıldan önce Fon'a iade edilemez. Fonun yatırım komitesi ön onayı sonrası, kurucunun yönetim kurulu tarafından alınacak karar ile bu 5 (beş) yıllık süre, daha kısa bir süre olarak belirlenebilir, ancak her durumda bu süre 3. yıldan önce olmayacaktır. Bu süre her yatırımcı için katılma payı alım tarihi itibari ile ayrı ayrı uygulanır.
