(*) The below list is based on the last 14 days’ notifications of the relevant year when only index/market/period is written, and on the basis of a 30 days period in other cases. For the searches for a wider period, please use “Detailed Search” page.
Publish Date
01.03.201608:40:27
Disclosure Type
ÖDA
Year
--
Period
-
Notification Attachments (1)
Non-current Asset Sale
Maddi Duran Varlık Satımı
| 1 | EKREM SEMİH BAŞTAK | MUHASEBE MÜDÜRÜ | YAPI KREDİ KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. | 01.03.2016 08:36:03 | |
| 2 | BAHAR TUNÇEL USLU | GENEL MÜDÜR YRD. | YAPI KREDİ KORAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. | 01.03.2016 08:38:33 | |
| Ortaklığın Adresi | : | 19 Mayıs Cad. Elit Residence, Dr. İsmet Öztürk Sk. No: 3/42, Kat: 17 Şişli 34360 İstanbul |
| Telefon ve Faks Numarası | : | 0212 380 16 80- 0212 380 16 81 |
| E-posta adresi | : | ykk@yapikredikoray.com |
| Ortaklığın Yatırımcı/Pay Sahipleri İle İlişkiler Biriminin Telefon ve Faks Numarası | : | 0212 380 16 80- 0212 380 16 81 |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | : | Hayır |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | : | Hayır |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | : | Hayır |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Özel Durum Açıklamasının Tarihi | : | - |
| Özet Bilgi | : | İstanbul,Beykoz,Riva arsa satışı |
| Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | : | Şirketimiz ("YKK GYO") ile %100 bağlı ortaklığımız Gelişim Gayrimenkul ve Yatırım Ticaret A.Ş. ("Gelişim")'e ait arsalar |
| Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | : | YKK GYO arsaları: İstanbul,Beykoz,Riva,Çayağzı-112.097,18 m2/ Gelişim arsaları: İstanbul,Beykoz,Riva,Çayağzı 143.718,26 m2 |
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | : | 29.02.2016 |
| Toplam Satış Bedeli | : | YKK GYO arsaları: 32.056.804 TL+KDV / GELİŞİM arsaları: 31.243.196 TL + KDV |
| Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | : | YKK GYO arsaları: % 80 / GELİŞİM arsaları: % 78 (YKK GYO sermayesine oranı) |
| Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | : | YKK GYO arsaları: % 17,66 / GELİŞİM arsaları: % 17,21 (YKK GYO aktif toplamına oranı) |
| Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | : | YKK GYO arsaları: % 27,05 / GELİŞİM arsaları: % 26,36 (YKK GYO konsolide finansal tablolarında satışa konu arsaların izlendiği yatırım amaçlı gayrimenkullere oranı verilmiştir) |
| Satış Koşulları | : | Nakden |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | : | 10.03.2016 |
| Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi | : | Uzun süredir atıl duran ve 22.12.2014 tarihli yönetim kurulu kararına istinaden yatırım amaçlı gayrimenkuller hesabında izlenen arsaların satışından elde edilen nakit ile mevcut borçlar kapatılacak ve yeni projeler için finansman sağlanacaktır. |
| Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı | : | TMS/TFRS esasına göre YKK GYO karı 42.487,30 TL / GELİŞİM karı- 41.409,20 TL |
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği | : | Yönetim kurulu kararı alınmamıştır. |
| Karın Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | : | - |
| Karşı Taraf | : | Sardes Gayrimenkul Yatırımcılığı ve Ticaret A.Ş. |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | : | İlişkili taraf |
| Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | : | Değerleme raporuna göre belirlenmiştir. |
| Değerleme Raporu Düzenlenip Düzenlenmediği | : | Aktif Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından 16.12.2015 tarihli rapor düzenlenmiştir. |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | : | - |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Rapor Sonucu Bulunan Tutar | : | YKK GYO arsaları: 32.014.316,70 TL+ KDV / GELİŞİM arsaları: 31.201.786,80 TL + KDV |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | : | Değerleme raporuna uygundur. |
EK AÇIKLAMALAR:
Şirketimizin ve bağlı ortaklığımız Gelişim Gayrimenkul ve Yatırım Ticaret A.Ş. ("Gelişim Gayrimenkul") yönetim kurulları tarafından alınan kararlar çerçevesinde; Şirketimiz ve Gelişim Gayrimenkul aktifinde yer alan İstanbul ili, Beykoz İlçesi, Çayağzı (Riva) Köyü mevkiilerinde bulunan toplam 8 parseldeki, 16.12.2015 tarihinde kamuya açıklanan değerleme raporunda KDV hariç toplam 63.216.103 TL değer takdir edilen arsalar, toplam 63.300.000 TL + KDV bedelle Sardes Gayrimenkul Yatırımcılığı ve Ticaret A.Ş.'ye satılacak olup, işlemlere ilişkin detaylar yukarıda belirtilmektedir. Şirketimizin nihai ana ortaklarından Temel Ticaret ve Yatırım A.Ş.'nin bağlı ortaklığı Sardes Gayrimenkul Yatırımcılığı ve Ticaret A.Ş. ile gerçekleştirilecek söz konusu ilişkili taraf işlemi için alınan kararlar bağımsız üyeler dahil tüm üyelerin oybirliği ile alınmıştır. İlgili satış işlemleri, SPK düzenlemelerine göre yetkili gayrimenkul değerleme şirketi Aktif Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan ekteki 16.12.2015 tarihli değerleme raporunda takdir edilen değere uygun bir bedelle gerçekleştirilecektir. |
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz. |
Display Signed
Display Signed
Notification Attachments (1)
