|
|
|
oda_NoncurrentAssetSaleAbstract| | | Maddi Duran Varlık Satımı | Non-Current Asset Sale | | |
| | |
oda_UpdateAnnouncementFlag| | | | Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Update Notification Flag | | |
| | |
oda_CorrectionAnnouncementFlag| | | | Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Correction Notification Flag | | |
| | |
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject| | | | Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | Date Of The Previous Notification About The Same Subject | | |
| | |
oda_DelayedAnnouncementFlag| | | | Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Postponed Notification Flag | | |
| | |
oda_AnnouncementContentSection| | | | Bildirim İçeriği | Announcement Content | | |
| | |
oda_NatureOfNonCurrentAssetSold| | | | | Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Nature of Non Current Asset Sold | | |
| Arsa ile üzerinde yer alan bina. | Land and the building located on the land. |
oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSold| | | | | Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | Location and Area of Non-current Asset Sold | | |
| Manisa ili,Organize Sanayi Bölgesi III.Kısım, 3307 Ada 34 No'lu Parselde kayıtlı 107.148,5 m2 yüzölçümlü arsa ile söz konusu arsa üzerinde yer alan bina. | 107,148.5 sqm land together with the building thereon located in Manisa Organized Industrial Zone III,Section 3307 No 34. |
oda_BoardDecisionDateForSale| | | | | Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | Board Decision Date for Sale | | |
| | |
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForSale| | | | | Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Sale? | | |
| | |
oda_TotalSalesValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel | | | | Toplam Satış Bedeli | Total Sales Value | | |
| 674.000.000,00 TL (KDV Hariç) | TL 674,000,000.00 (Excluding VAT) |
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision| | | | | İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%) | | |
| | |
oda_RatioOfSalesPriceToPaidInCapitalOfCompany| | | | | Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | Ratio of Sales Price to Paid-in Capital of Company (%) | | |
| | |
oda_RatioOfSalesValueToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| | | | | Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | Ratio of Sales Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%) | | |
| | |
oda_RatioOfSalesValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| | | | | Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | Ratio of Sales Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%) | | |
| | |
oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| | | | | Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) | Ratio of Value of Non-current Asset to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%) | | |
| | |
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany| | | | | İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%) | | |
| | |
oda_SalesConditions| | | | | Satış Koşulları | Sales Conditions | | |
| | |
oda_DateOnWhichRheTransactionWasWillBeCompleted| | | | | İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | Date on which the Transaction was/will be Completed | | |
| | |
oda_AimOfSaleAndEffectsOnCompanyOperations| | | | | Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi | Aim of Sale and Effects on Company Operations | | |
| Şirket'in aktifinde olup halen kiracı sıfatıyla bağlı ortaklığı Vestel Beyaz Eşya Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından kullanılmakta olan arsa ve binanın satış yoluyla Vestel Beyaz Eşya Sanayi ve Ticaret A.Ş' ye devredilmesi amaçlanmıştır. İşlemin konsolide finansal tablolara olumlu etkilemesi beklenmektedir. | The aim of transaction is the transfer of the Company's non-current assets, which is comprised of a land and a building thereon, already leased to its subsidiary, Vestel Beyaz Eşya Sanayi ve Ticaret A.Ş, to the latter. There will be positive impact on the consolidated financial statements. |
oda_ProfitLossArisedAfterSaleOfNoncurrentAsset| | | | | Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı | Profit / Loss Arised After Sale of Non-Current Asset | | |
| | |
oda_HowWillSalesProfitBeUsedIfExists| | | | | Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği | How will Sales Profit be Used if Exists? | | |
| | |
oda_BoardDecisionDateForUseOfSalesProfitIfExists| | | | | Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | Board Decision Date for Use of Sales Profit if Exists | | |
| | |
oda_CounterParty| | | | Vestel Beyaz Eşya Sanayi ve Ticaret A.Ş. | Vestel Beyaz Eşya Sanayi ve Ticaret A.Ş. |
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations| | | | | Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations? | | |
| | |
oda_NatureofRelationWithCounterParty| | | | | Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Nature of Relation with Counter Party | | |
| Sermayesine %80,66 oranında iştirak ettiğimiz bağlı ortaklığımızdır. | Subsidiary with a shareholding rate of 80.66%. |
oda_AgreementSigningDateIfExists| | | | | Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | Agreement Signing Date if Exists | | |
| | |
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction| | | | | Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction | | |
| Önemli nitelikte işlem değildir. | It is not a significant transaction. |
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset| | | | | Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Value Determination Method of Non-Current Asset | | |
| Pazar Yaklaşımı ve Maliyet Yaklaşımı | Market Approach and Cost Approach. |
oda_DidValuationReportBePrepared| | | | | Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Did Valuation Report be Prepared? | | |
| | |
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared| | | | | Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared | | |
| | |
oda_DateAndNumberOfValuationReport| | | | | Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | Date and Number of Valuation Report | | |
| 16.12.2022 / 70 ve 16.12.2022 / 2022 ÖZEL - 870 | 16.12.2022 / 70 and 16.12.2022 / 2022 ÖZEL - 870 |
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport| | | | | Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı | Title of Valuation Company Prepared Report | | |
| Aden Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş (Aden) ve Çelen Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.(Çelen) | Aden Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. (Aden) and Çelen Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. (Çelen) |
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists| | | | | Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | Value Determined in Valuation Report if Exists | | |
| Aden: 692 Milyon TL (KDV Hariç) ve Çelen : 656 Milyon TL (KDV Hariç) | Aden: 692 mn TL (excluding VAT) and Çelen: 656 mn TL (excluding VAT ) |
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport| | | | | İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report | | |
| Uygundur. Her iki raporda tespit edilen değerlerin ortalaması alınmıştır. | The transaction will be undertaken in accordance with the valuation reports. Transaction price is calculated as the average of the values determined in two valuation reports. |
oda_ExplanationSection| | | | | |
oda_ExplanationTextBlock| | | Yönetim Kurulumuzun 16.12.2022 tarihli toplantısında;
Şirketimizin aktifinde bulunan Manisa ili, Organize Sanayi Bölgesi III. Kısım 3307 ada 34 no'lu parselde kayıtlı 107.148,5 m2 yüzölçümlü arsa ile söz konusu arsa üzerinde yer alan binanın, SPK lisanslı Aden Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. ve Çelen Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.'nin 16.12.2022 tarihli değerleme raporlarında tespit edilen değerlerin ortalaması olan 674.000.000,00 TL (KDV hariç) bedel üzerinden, halen işbu taşınmazın kiracısı olan Vestel Beyaz Eşya Sanayi ve Ticaret A.Ş.'ne satış yoluyla devredilmesine ve satış bedelinin peşin olarak tahsil edilmesine karar verilmiştir.
Şirketimiz, yukarıda belirtilen işleme ilişkin olarak ilgili tarafların işlemle ilgili iradeleri taşınmazın parselizasyon ve ifraz işlemleri ile değerleme çalışmaları neticesinde somutlaşacağından, yatırımcıların yanıtılmaması amacıyla, konuya ilişkin açıklamayı II-15.1 sayılı Özel Durumlar Tebliği'nin 6. maddesi çerçevesinde, 23.11.2022 tarih ve 2022/49 sayılı yönetim kurulu kararı ile ertelemiştir.
İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi ekte yer almakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda, Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.
| As per the Company's Board of Directors' resolution on 16.12.2022,
It has been decided to sell and transfer the Company's 107,148.5 sqm of land registered in Manisa Province, Organized Industrial Zone III, Section 3307, parcel no. 34 and the building on the cited land to Vestel Beyaz Eşya Sanayi ve Ticaret A.Ş., which is currently occupying the properties as the lessee, in consideration for 674,000,000.00 TL, which is the average of the values determined in the valuation reports, dated 16.12.2022, issued by Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. and Çelen Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. both licensed by the Capital Markets Board and to collect the sales price in cash.
Regarding the above-mentioned transaction, as the will of the parties regarding the transaction will become concrete as a result of the parceling and allotment transactions and the property valuation studies, in order to prevent any misleading of investors, the public announcement on the subject was postponed with the decision of the Board of Directors dated 23.11.2022 and numbered 2022/49 within the framework of the Article 6 of the Communiqué on Material Events Disclosure numbered II-15.1.
This statement was translated into English for informational purposes. In case of a discrepancy between the Turkish and the English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail.
|