Summary Info	2025 Kar Dağıtımı Hakkında
Update Notification Flag	Yes
Correction Notification Flag	No
Postponed Notification Flag	No

Decision Date	13.05.2026
Date of Related General Assembly	18.06.2026
Was The Issue of Dividend Payment Negotiated?	Discussed
Type of Cash Dividend Payment	Payment In Advance
Currency Unit	TRY
Stock Dividend	Will Not Be Paid
The Reason For Applying A Lower Dividend Withholding Rate Than The Current Rate In Calculating Net Amount	Şirket GYO olduğu için yasal düzenlemeler kapsamında stopaj kesintisi yapılmamaktadır.
Information Regarding How To Calculate That Lower Dividend Witholding Rate Than The Current Rate	Şirket GYO olduğu için yasal düzenlemeler kapsamında stopaj kesintisi yapılmamaktadır.

Cash Dividend Payment Amount and Rates

Share Group Info	Payment	Cash Dividend To Be Paid For Share With Par Value of 1 TL - Gross (TL)	Cash Dividend To Be Paid For Share With Par Value of 1 TL - Gross (%)	Withholding Rate (%)	Cash Dividend To Be Paid For Share With Par Value of 1 TL - Net (TL)	Cash Dividend To Be Paid For Share With Par Value of 1 TL - Net (%)
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREOZAK00022	Payment In Advance	0,1987000	19,87	0	0,1987000	19,87
B Grubu, OZKGY, TREOZAK00014	Payment In Advance	0,1987000	19,87	0	0,1987000	19,87

Dividend Dates

Payment	Proposed Ex-Dividend Date	Final Ex-Dividend Date	Payment Date	Record Date
Payment In Advance	24.06.2026	24.06.2026	26.06.2026	25.06.2026

(1) The date that the dividend will be paid and the share will start trading without dividend right (proposed).

(2) The date that the dividend will be paid and the share will start trading without dividend right (finalized).

(3) Date of entry to the accounts of the shareholders whose shares are traded on the stock exchange.

(4) Date of determination of the right holders of the type of shares traded on the stock exchange.

Amount and Rate of Cash Dividend Stock Dividend Payment

Share Group Info	Amount of Stock Dividend (TL)	Rate of Stock Dividend (%)
A Grubu, İşlem Görmüyor, TREOZAK00022	0	0
B Grubu, OZKGY, TREOZAK00014	0	0

Additional Explanations

Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Yönetim Kurulu tarafından;

Şirketimizin, Sermaye Piyasası Kurulunun İlgili Tebliğ hükümleri çerçevesinde düzenlenen konsolide finansal durum tablolarımızda, kontrol gücü olmayan paylar da dikkate alındığında 219.344.212,00TL net dönem zararının, Vergi Usul Kanunu ("VUK") hükümleri uyarınca hazırlanan yasal finansal tablolarına göre ise net dönem karının 2.433.099.609,99TL olduğu tespit edilmiştir.

Bu çerçevede;

TMS/TFRS'ye göre hazırlanan 2025 hesap dönemine ait konsolide finansal tablolarda yer alan 219.344.212,00TL net dönem zararının geçmiş yıllar kârlarından mahsup edilmesine, ayrıca geçmiş yıllar kârlarından 289.307.200,00TL'nin ortaklara brüt kâr payı olarak nakden dağıtılmasına,

VUK hükümleri uyarınca hazırlanan yasal kayıtlara göre oluşan 2025 yılı net dönem karından TTKn.'nun 519. maddesinin birinci fıkrası uyarınca ayrılması gereken %5 oranında genel kanuni yedek akçe (I. Tertip Yedek Akçe), mevcut yedek akçelerin toplamının sermayenin %20'sine ulaşmış olması nedeniyle ayrılmamasına,

Şirketimiz ortaklarına VUK dağıtılabilir karının taşınmazlardan elde edilen kazancın %53'ine tekabül edecek şekilde; 289.307.200,00TL'nin kâr payı olarak nakit dağıtılmasına,

Yapılacak nakit kar payı dağıtımı nedeniyle, TTK'nın 519. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca ilaveten 21.650.720,00TL tutarında genel kanuni yedek akçe (II. Tertip Yedek Akçe) ayrılmasına,

VUK hükümleri uyarınca hazırlanan yasal kayıtlara göre oluşan net dağıtılabilir dönem karından nakden dağıtılması öngörülen kar payı ile II. Tertip yasal yedek düşüldükten sonra kalan 2.122.141.689,99 TL tutarın olağanüstü yedekler hesabına aktarılmasına,

Kar dağıtımının 24.06.2026 tarihinde yapılması hususlarını içeren kar dağıtım önerisinin 2025 Yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı'nda pay sahiplerimizin onayına sunulmasına karar verilmiştir.

Supplementary Documents

Appendix: 1

Kar Dağıtım Tablosu 2025.pdf

DIVIDEND DISTRIBUTION TABLE

ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 01.01.2025/31.12.2025 Period Dividend Payment Table (TL)

1.Paid-In / Issued Capital	1.456.000.000
2. Total Legal Reserves (According to Legal Records)	291.200.000
Information on privileges in dividend distribution, if any, in the Articles of Association:	Kar dağıtım imtiyazı bulunmamaktadır.

*	Based on CMB Regulations	Based on Legal Records
3. Current Period Profit	90.884.188	2.491.214.465,18
4. Taxes Payable (-)	303.648.450	58.114.855,19
5. Net Current Period Profit	-219.344.212	2.433.099.609,99
6. Losses in Previous Years (-)	0	0
7. Primary Legal Reserve (-)	0	0
8. Net Distributable Current Period Profit	-219.344.212	2.433.099.609,99
Dividend Advance Distributed (-)
Dividend Advance Less Net Distributable Current Period Profit
9. Donations Made During The Year ( + )
10. Donation-Added Net Distributable Current Period Profit on which First Dividend Is Calculated
11. First Dividend to Shareholders	0	72.800.000
* Cash	0	72.800.000
* Stock
12. Dividend Distributed to Owners of Privileged Shares
13. Other Dividend Distributed
* To the Employees
* To the Members of the Board of Directors
* To Non-Shareholders
14. Dividend to Owners of Redeemed Shares
15. Second Dividend to Shareholders		216.507.200
16. Secondary Legal Reserves		21.650.720
17. Statutory Reserves
18. Special Reserves
19. Extraordinary Reserves		2.122.141.689,99
20. Other Distributable Resources	289.307.200

Dividend Payment Rates Table

Share Group	CASH DIVIDEND AMOUNT (TL) - NET	STOCK DIVIDEND AMOUNT (TL)	TOTAL DIVIDEND AMOUNT (TL) / NET DISTRIBUTABLE CURRENT PERIOD PROFIT (%)	DIVIDEND TO BE PAID FOR SHARE WITH PAR VALUE OF 1 TL - NET (TL)	DIVIDEND TO BE PAID FOR SHARE WITH PAR VALUE OF 1 TL - NET (%)
A Grubu	1.842.721,03		0,08	0,1987	19,87
B Grubu	287.464.478,98		11,81	0,1987	19,87
TOTAL	289.307.200		11,89	0,1987	19,87

Dividend Rate Table Explanations