PDP

All Categories

All Categories

Material Event Disclosure

Financial Statement

Other Notifications

Fund Notifications

(*) The below list is based on the last 14 days’ notifications of the relevant year when only index/market/period is written, and on the basis of a 30 days period in other cases. For the searches for a wider period, please use “Detailed Search” page.

Search in notification contents and attachments

Today's Notification
Expected Notices
Detailed Search
Financial Statement Item Search

BIST Companies
Invesment Firms
Portfolio Management Companies
Independent Audit Firms
All Companies
Other PDP Members
Rating Companies
Crypto Asset Service Provider
Old PDP Member Companies

Exchange Traded Funds
Mutual Funds
Pension Funds
Auto-Enrolment System Pension Funds
Foreign Funds
Asset Finance Funds
Housing Finance Funds
Real Estate Investment Funds
Venture Capital Investment Funds
Project Finance Funds
Liquidated Funds
All Funds

kap x

kap instagram

kap youtube

kap next sosyal

Search

Today's Notification
Expected Notices
Detailed Search
Financial Statement Item Search

Companies

BIST Companies
Invesment Firms
Portfolio Management Companies
Independent Audit Firms
All Companies
Other PDP Members
Rating Companies
Crypto Asset Service Provider
Old PDP Member Companies

Funds

Exchange Traded Funds
Mutual Funds
Pension Funds
Auto-Enrolment System Pension Funds
Foreign Funds
Asset Finance Funds
Housing Finance Funds
Real Estate Investment Funds
Venture Capital Investment Funds
Project Finance Funds
Liquidated Funds
All Funds

About PDP

Capital Market Instrument Trading Notification
Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş.
e-GEM
e-COMPANY
Borsa İstanbul A.Ş

Copyright © 2025 KAP

Central Securities Depository & Trade Repository of Türkiye

EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Publish Date

02.10.202618:42:17

Disclosure Type

ÖDA

Year

--

Period

-

Notification Attachments (2)

BAHCETEPE DEGERLEME RAPORU1.pdf Datema-SPK-Ozet-Rapor.pdf

Non-current Financial Asset Acquisition

Notification Attachments (2)

BAHCETEPE DEGERLEME RAPORU1.pdf Datema-SPK-Ozet-Rapor.pdf

Notifications Financial Statements Corporate Actions

Summary Info

Signing of an Agreement by Our Subsidiary for the Acquisition of the Shares of a Data Centre Company

[CONSOLIDATION_METHOD_TITLE]

[CONSOLIDATION_METHOD]

İlgili Şirketler

Related Companies

[]

İlgili Fonlar

Related Funds

[]

Türkçe

Turkish

İngilizce

English

oda_NoncurrentFinancialAssetAcquisitionAbstract|

Finansal Duran Varlık Edinimi

Noncurrent Financial Asset Acquisition

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Update Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Correction Notification Flag

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

Date Of The Previous Notification About The Same Subject

*

*

oda_DelayedAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Postponed Notification Flag

Evet (Yes)

Evet (Yes)

oda_AnnouncementContentSection|

Bildirim İçeriği

Announcement Content

oda_BoardDecisionDateForAcquisition|

Edinime İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

Board Decision Date for Acquisition

18/09/2026

18/09/2026

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForAcquisition|

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?

Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Acquisition

Evet

Yes

oda_TitleOfNoncurrentFinancialAssetAcquired|

Edinilen Finansal Duran Varlığın Ünvanı

Title of Non-current Financial Asset Acquired

Datema Bilişim Ticaret A.Ş.

Datema Bilişim Ticaret A.Ş.

oda_FieldOfActivityNoncurrentFinancialAssetWhoseSharesWereAcquired|

Edinilen Finansal Duran Varlığın Faaliyet Konusu

Field of Activity of Non-current Financial Asset whose Shares were being Acquired

Bilgi Teknolojileri (Veri Merkezi)

Information Technologies (Data Center)

oda_CapitalOfNoncurrentFinancialAsset|

Edinilen Finansal Duran Varlığın Sermayesi

Capital of Noncurrent Financial Asset

80.000.000 TL

80.000.000 TL

oda_AcquirementWay|

Edinim Yöntemi

Acquirement Way

Satın Alma (Purchase)

Satın Alma (Purchase)

oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted|

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih

Date on which the Transaction was/will be Completed

Pay devri, Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu izni ve sözleşmede öngörülen diğer koşulların sağlanmasıyla tamamlanacaktır.

The share transfer will be completed upon obtaining the approval of the Information and Communication Technologies Authority and the fulfillment of other conditions set forth in the agreement.

oda_AcquisitionConditions|

Edinme Koşulları

Acquisition Conditions

Diğer (Other)

Diğer (Other)

oda_DetailedConditionsIfItIsATimedPayment|

Vadeli ise Koşulları

Detailed Conditions if it is a Timed Payment

Sözleşmede öngörülen ödeme planına göre, kapanış düzeltmelerine tabi olarak ödenecektir.

It shall be paid in accordance with the payment schedule set forth in the agreement, subject to closing adjustments.

oda_NominalValueOfSharesAcquired|

Edinilen Payların Nominal Tutarı

Nominal Value of Shares Acquired

80.000.000 TL

80.000.000 TL

oda_PurchasePricePerShare|

Beher Payın Alış Fiyatı

Purchase Price Per Share

5,5013 TL

5,5013 TL

oda_TotalPurchasingValue|

Toplam Tutar

Total Purchasing Value

440.107.200 TL

440.107.200 TL

oda_RatioOfNewSharesAcquiredToCapitalOfNoncurrentFinancialAsset|

Edinilen Payların Finansal Duran Varlığın Sermayesine Oranı (%)

Ratio of New Shares Acquired to Capital of Non-current Financial Asset (%)

100

100

oda_TotalRatioOfSharesOwnedInCapitalOfNoncurrentFinancialAssetAfterTransaction|

Edinim Sonrasında Sahip Olunan Payların Finansal Duran Varlık Sermayesine Oranı (%)

Total Ratio of Shares Owned in Capital of Non-current Financial Asset After Transaction (%)

100 (dolaylı)

100 (Indirect)

oda_TotalVotingRightRatioOwnedInNoncurrentFinancialAssetAfterTransaction|

Edinimden Sonra Finansal Varlıkta Sahip Olunan Oy Haklarının Oranı (%)

Total Voting Right Ratio Owned in Non-current Financial Asset After Transaction (%)

100 (dolaylı)

100 (Indirect)

oda_RatioOfNoncurrentFinancialAssetAcquiredToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Edinilen Finansal Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)

Ratio of Non-current Financial Asset Acquired to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)

0,17

0,17

oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)

Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)

0,72

0,72

oda_EffectsOnCompanyOperations|

Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi

Effects on Company Operations

Olumlu

Positive

oda_DidTakeoverBidObligationArised|

Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğünün Doğup Doğmadığı

Did Takeover Bid Obligation Arised?

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_WillExemptionApplicationBeMadeIfTakeoverBidObligationArised|

Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğü Doğuyorsa Muafiyet Başvurusu Yapılıp Yapılmayacağı

Will Exemption Application be Made, if Takeover Bid Obligation Arised?

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_TitleNameSurnameOfCounterParty|

Satan/Devreden Kişinin Adı/Ünvanı

Title/ Name-Surname of Counter Party

Datema Bilişim Ticaret A.Ş.

Datema Bilişim Ticaret A.Ş.

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?

Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?

Hayır (No)

Hayır (No)

oda_RelationWithCounterPartyIfAny|

Ortaklığın Satan/Devreden Tarafla İlişkinin Niteliği

Relation with Counter Party if any

*

*

oda_AgreementSigningDateIfExists|

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

Agreement Signing Date if Exists

28/09/2026

28/09/2026

oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentFinancialAsset|

Finansal Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi

Value Determination Method of Non-current Financial Asset

Bağımsız değerleme raporları dikkate alınarak taraflar arasında müzakere ile belirlenmiştir.

It has been determined through negotiation between the parties, taking into account the independent valuation reports.

oda_DidValuationReportBePrepared|

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?

Did Valuation Report be Prepared?

Düzenlendi (Prepared)

Düzenlendi (Prepared)

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni

Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared

-

*

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası

Date and Number of Valuation Report

Paylar: 08.09.2026 tarihli değerleme raporu. Taşınmazlar: 10.09.2026 tarih ve 26-147 sayılı gayrimenkul değerleme raporu.

Shares: Valuation report dated 08.09.2026. Real estate: Real estate appraisal report dated 10.09.2026 and numbered 26-147.

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı

Title of Valuation Company Prepared Report

DRT Kurumsal Finans Danışmanlık Hizmetleri A.Ş. (paylar); Yetkin Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. (taşınmazlar)

DRT Kurumsal Finans Danışmanlık Hizmetleri A.Ş. (shares); Yetkin Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. (real estate)

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar

Value Determined in Valuation Report if Exists

Paylar: 626 – 669 milyon TL. Taşınmazlar: 294 milyon TL.

Shares: TL 626 million – TL 669 million. Real estate: TL 294 million.

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi

Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report

İşlem, değerleme raporlarındaki sonuçlar üzerinden müzakere usulu ile gerçekleştirilmektedir.

The transaction is being carried out through negotiation based on the results in the valuation reports.

oda_ExplanationSection|

Açıklamalar

Explanations

oda_ExplanationTextBlock|

Şirketimiz, ilkini 2025 yılında, ikincisini Haziran 2026'da düzenlediği Anahtar Fikirler Zirvesi ve Emlak Konut İnovasyon Platformu (EKİP) kapsamında yürüttüğü çalışmalar ile tüm yönetim ve faaliyet alanlarında çok paydaşlı dijital dönüşüm hamlesini hızlandırmıştır. Yeni teknolojilerin kullanımının yönetimden finansa, saha operasyonlarından satış, hukuk ve ihale süreçlerine kadar tüm süreçlerde yaygınlaşması ve buna bağlı olarak veri hacminin artması; teknoloji entegrasyonunu, veri güvenliğini ve operasyonel sürekliliği teminat altına alacak kurumsal altyapı kapasitesinin güçlendirilmesini gerekli kılmaktadır.

Bu doğrultuda hayata geçirilen veri merkezi stratejimiz ile Grubumuzun dijital altyapı gereksinimlerini karşılamanın yanı sıra, gayrimenkul geliştirme alanındaki köklü tecrübemizi Grup şirketlerimiz eliyle yürütülecek veri merkezi geliştirme ve işletmeciliği ile entegre ederek sürdürülebilir ticari gelir kaynaklarımızı çeşitlendirmeyi ve geliştireceğimiz "Şehir Bulutu" altyapısı ile katma değerli dijital platform hizmetleri sunmayı amaçlıyoruz.

Bu kapsamda, teknoloji ve enerji alanındaki dolaylı bağlı ortaklığımız EKA Enerji ve Teknoloji A.Ş., İstanbul Başakşehir'de "DataCasa" markasıyla veri merkezi hizmeti veren Datema Bilişim Ticaret A.Ş.'nin paylarının tamamını ve tesisin bulunduğu taşınmazları devralmak üzere 28.09.2026 tarihinde pay alım satım sözleşmesi imzalamıştır.

Yatırıma ilişkin değerlendirme ve görüşme süreci, bağımsız değerleme ile hukuki, teknik, mali ve vergisel durum tespiti incelemelerinin tamamlanmasının ardından sözleşmeye bağlanmıştır. İşlem bedeli, sözleşmede öngörülen kapanış düzeltmelerine tabi olmak üzere, paylar için 440.107.200 TL ve taşınmazlar için 283.624.640 TL olmak üzere toplam 723.731.840 TL'dir (KDV hariç). Bedel, bağlı ortaklığımız Emlak Konut Asansör Sistemleri Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin 22.09.2026 tarihli özel durum açıklamamızla duyurulan sermaye artırımıyla sağlanan öz kaynaklardan karşılanacaktır.

Pay devri, Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu izni ve sözleşmede öngörülen diğer koşulların sağlanmasıyla tamamlanacak olup pay devir işlemi ayrıca duyurulacaktır. Satıcılar Şirketimizle ilişkili taraf değildir.

Sözleşme müzakerelerinin sonucuna ilişkin belirsizlik nedeniyle ve Şirketimizin meşru çıkarlarının korunması amacıyla, bu içsel bilginin kamuya açıklanması Yönetim Kurulumuz kararıyla ertelenmiştir.

Sözleşmenin imzalanmasıyla erteleme sebepleri ortadan kalktığından işbu açıklama yapılmaktadır.

Kamuoyuna ve yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur.

Our Company has accelerated its multi-stakeholder digital transformation initiative across all management and operational areas through the works carried out within the scope of the Key Ideas Summit (Anahtar Fikirler Zirvesi) and the Emlak Konut Innovation Platform (EKİP), the first of which was held in 2025 and the second in June 2026. The widespread adoption of new technologies across all processes—ranging from management and finance to field operations, sales, legal, and tender procedures—and the consequent increase in data volume necessitate the strengthening of institutional infrastructure capacity to guarantee technology integration, data security, and operational continuity.

Aligned with this strategy, through our data centre strategy implemented in this direction, we aim not only to meet the digital infrastructure requirements of our Group, but also to diversify our sustainable commercial revenue sources by integrating our deep-rooted experience in real estate development with data centre development and operations to be carried out through our Group companies, and to offer value-added digital platform services via the "City Cloud" (Şehir Bulutu) infrastructure we will develop.

In this context, EKA Enerji ve Teknoloji A.Ş., our indirect subsidiary operating in the technology and energy fields, signed a share purchase agreement on 28.09.2026 for the acquisition of all of the shares of Datema Bilişim Ticaret A.Ş., which provides data centre services in Başakşehir, Istanbul under the "DataCasa" brand, together with the real estate in which the facility is located. The evaluation and negotiation process regarding the investment was bound by contract following the completion of an independent valuation as well as legal, technical, financial, and tax due diligence reviews. The transaction consideration, subject to the closing adjustments provided for in the agreement, is TL 440,107,200 for the shares and TL 283,624,640 for the real estate, totalling TL 723,731,840 (excluding VAT). This consideration will be funded from the equity provided through the capital increase of our subsidiary Emlak Konut Asansör Sistemleri Sanayi ve Ticaret A.Ş., announced in our material event disclosure dated 22.09.2026.

The share transfer will be completed upon the approval of the Information and Communication Technologies Authority (BTK) and the satisfaction of the other conditions set out in the agreement, and the share transfer will be announced separately. The sellers are not related parties of our Company.

Due to the uncertainties regarding the outcome of the contract negotiations and in order to protect the legitimate interests of our Company, the public disclosure of this inside information was postponed by the resolution of our Board of Directors.

As the grounds for postponement have ceased to exist upon the signing of the agreement, this disclosure is hereby made.

Respectfully announced to the public and to our investors.

We proclaim that our above disclosure is in conformity with the principles set down in “Material Events Communiqué” of Capital Markets Board, and it fully reflects all information coming to our knowledge on the subject matter thereof, and it is in conformity with our books, records and documents, and all reasonable efforts have been shown by our Company in order to obtain all information fully and accurately about the subject matter thereof, and we’re personally liable for the disclosures.