Copyright © 2025 KAP
Central Securities Depository & Trade Repository of Türkiye
| Trading Date and Hours | Trading Places | Minimum Share Amount that can be Bought | Valuation Rules | Other Information |
|---|---|---|---|---|
| Alım Talimatları İhbar Dönemi: 01-31 Aralık | Sadece Kurucu bünyesinde (Özel Fon olması nedeniyle) | 1 | ||
| Satım Talimatları İhbar Dönemi:15-30 Aralık | Sadece Kurucu bünyesinde (Özel Fon olması nedeniyle) | 1 |
Fon'un yatırım stratejisi, Yatırım Komitesi'nin yatırım kararları kapsamında değer artışı kazancı, alım satım karı veya kira geliri elde etmek amacıyla; ticari gayrimenkul, arsa, arazi, konut, ofis, alışveriş merkezi, otel, lojistik merkezi, depo, park, otopark, yurt, hastane ve Tebliğ'de izin verilen her türlü gayrimenkule yatırım yapmaktır. Bu amaçla söz konusu gayrimenkuller satın alınabilir, satılabilir, kiralanabilir, kiraya verilebilir veya satın alma ve satış vaadi sözleşmesi imzalanabilir. Tabi oldukları mevzuat hükümlerine göre hazırlanan finansal tablolarında yer alan aktif toplamının devamlı olarak en az %75'i yurt içi gayrimenkul yatırımlarından oluşan anonim ortaklıkların paylarına, gayrimenkul sertifikalarına ve diğer gayrimenkul yatırım fonlarının katılma paylarına da yatırım yapılabilir.
Fon yatırımcılarının menfaatlerine uygun olması durumunda, satın alınan varlıkların alış bedeli satıcılara vadeli olarak ödenebilir ve satılan varlıkların satış bedeli alıcılardan vadeli olarak tahsil edilebilir. Yatırımlar, Tebliğ'in başta 18. ve 19. maddeleri olmak üzere belirtilen esaslar ve sınırlamalar dikkate alınarak yapılacaktır.
Temel yatırım kriterlerine aşağıda yer verilmektedir.
? Gayrimenkullerin mevcut piyasa değeri ve bu değerin gelecekteki artış potansiyeli,
? Gayrimenkul fiyatını etkileyen makroekonomik ve finansal koşullardaki gelişmeler,
? Diğer gayrimenkule dayalı sermaye piyasası araçları fiyatlarındaki gelişmeler,
? Bölgenin altyapısal gelişimi ve gayrimenkul fiyat endekslerindeki değişimler,
? İlgili gayrimenkul türlerinin ait olduğu pazara ait sektörel gelişmeler ve durum tespiti,
? Gayrimenkule ilişkin kanunlarda yapılan değişiklikler,
? İmar durumundaki değişiklikler.
Fon, portföyündeki ve potansiyel gayrimenkullerin kira getirisini artırmak ve değer artışı sağlamak için marka karma analizi, marka yerleştirme analizi ve maliyet azaltıcı analizler gibi uzman danışmanlık hizmetleri alınabilir. Finansal danışmanlardan alınacak raporlar doğrultusunda nüfus dinamikleri, çevresel yatırımlar ve muhtemel rekabet ortamlarının analizine dayanarak fizibilite çalışmaları yürütülerek yatırımcılara daha yüksek getiri sağlanması, hizmet kalitesinin korunması ve kiralanabilir alan artışı, metrekare başına kira fiyatı artışı, yüksek doluluk oranları ve azalan işletme giderleri hedeflenmektedir.
Fonun gayrimenkul portföyünün yönetimiyle ilgili işlemler yatırım komitesi tarafından yürütülür. Diğer taraftan, Fon'un yatırımları, yatırım stratejisi, portföy finansman ve yönetimi, finansman veya ilave kaynak sağlanması, yeni ihraç gerçekleştirilmesi, kar dağıtımı, tasfiyesi, ayni ihraç da dahil yatırımcıların yatırım kararlarını etkileyebilecek tüm işlemler Yatırım Komitesinin ön onayı sonrası Yönetim Kurulu kararı ile yapılır.
| Daily Management Fee Rate (%) | Fixed Management Fee (Daily) (TL) | Annual Management Fee Rate (%) | Fixed Management Fee (Annual) (TL) | Purchase Commission (%) | Purchase Commission Info | Redemption Commission (%) | Redemption Commission Info | Performance Fee Rate (%) | Calculation Way of Performance Fee Rate |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0,002740 | 1 |
| Name-Surname | Appointment Date | Experience in Capital Markets (Year) | Licenses Owned |
|---|---|---|---|
| Engin Döğenci | 27/08/2024 | 14 | Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 3 Lisansı Türev Araçlar Lisansı |
| Name-Surname | Appointment Date | Jobs in Last 5 Years (Year-Company-Position) | Experience in Real Estate Investments |
|---|---|---|---|
| Riccardo LAURA | 20/06/2025 | 2018-2019 Quaestiso Capital Management SGR?de Kıdemli Risk Yöneticisi olarak, 2020-Halen Azimut Holding grubu bünyesinde farklı şirketlerde risk yönetimi başkanı olarak görev yapmakta olup gayrimenkul alanında, periyodik değerlemeleri yürütmek ve, taşınmaz yatırımlarında, proje geliştirme ve finansman yapılarında aktif karar süreçlerine katılmaktadır. | 6 |
| Murat SALAR | 07/05/2024 | AZIMUT Portföy Yönetimi A.Ş. YK Üyesi-Genel Müdür-Portföy Yöneticisi 2016 Devam, AZIMUT Bosphorus Capital Portföy Yönetimi A.Ş. YK Üyesi Üyesi-Genel Müdür-Portföy Yöneticisi 2010 - 2015 | |
| Mehmet Akif ÇELENK | 04/12/2024 | 2024 Devam ; Azimut Portföy Yönetimi A.Ş. / Gayrimenkul Değerleme Uzmanı 2021 Devam ; Foneria Portföy Yönetimi A.Ş. / Gayrimenkul Değerleme Uzmanı 2015 ? 2020 ; 24 Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. / Gayrimenkul Değerleme Uzmanı 2011- 2015 ; Gedaş Gayrimenkul Değerleme A.Ş. (TOKİ iştirakidir) / Gayrimenkul Değerleme Uzmanı | 13 |
| Leyla Oya İNAL | 07/05/2024 | ||
| Erol GÜNEN | 07/05/2024 |
| Name-Surname | Appointment Date | Jobs in Last 5 Years (Year-Company-Position) | Experience in Capital Markets (Year) | Licenses Owned |
|---|---|---|---|---|
| ABDULLAH SELİM KUNT | 07/05/2024 | Azimut Portföy Yönetimi A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi Genel Müdür Yardımcısı Portföy Yöneticisi Devam | 26 | Sermaye Piyasası Faaliyetleri Düzey 3 Lisansı, Türev Araçlar Lisansı |
| Adress | Phone | Fax | |
|---|---|---|---|
| Büyükdere Cad. Kempinski Residences No:127 Astoria B Kule K:9 Esentepe-Şişli 34394 İSTANBUL | 0212 244 62 00 | 0212 244 54 67 | info@azimutportfoy.com |
| Name-Surname | Position | Phone | |
|---|---|---|---|
| Yasemin Kadayıfcı | Fon Hizmet Birimi Koordinasyon Müdürü | 0212 244 62 00 | ykadayifci@azimutportfoy.com |
| Barış Bayrak | Fon Hizmet Birimi Koordinasyon Yetkilisi | 0212 244 62 00 | barisb@azimutportfoy.com |
