Copyright © 2025 KAP
Central Securities Depository & Trade Repository of Türkiye
| Trading Date and Hours | Trading Places | Minimum Share Amount that can be Bought | Valuation Rules | Other Information |
|---|---|---|---|---|
| Katılma payı alım satımına esas birim pay değeri yılda oniki kere olmak üzere her bir aylık dönemin son gününü takip eden en geç 5. işgünü ilan edilir. Alım talimatları, bir önceki ay için hesaplanan birim pay değerinin ilan edildiği günden başlayarak içinde bulunulan ayın son iş gününe kadar verilebilir ve her bir aylık dönemin son gününü takip eden en geç 5. işgünü ilan edilen birim değeri üzerinden takip eden 3 iş günü içerisinde yerine getirilir. Ancak Yatırım Komitesi kararıyla, mevcut yatırımcıların veya fondan pay almak isteyen yeni yatırımcıların pay alım taleplerinin karşılanması amacıyla, özel fiyat raporu hazırlatılarak fon birim pay değeri hesaplanabilir. Bu halde alım talimatları talimatı takiben düzenlenen özel fiyat raporunda belirlenen katılma payı fiyatı üzerinden gerçekleştirilir. Alım talimatının verilmesi sırasında, talep edilen katılma payı bedeli kurucu tarafından tahsil edilir. Alım talimatları sadece tutar olarak verilebilir. Alım talimatları, talimatın verilmesini takip eden fon katılma payı alımına esas ilk fiyat raporunda hesaplanan pay fiyatı üzerinden söz konusu fiyatın açıklanmasını izleyen birinci iş gününde gerçekleştirilir. | Tera Portföy Yönetimi A.Ş. |
Fon'un yatırım stratejisi, uluslararası katılım finans ilkelerine uygun faaliyetlerin gerçekleştirilen getiri potansiyeli yüksek görülen başta konut, bina ve bağımsız bölümler olmak üzere arsa, arazi, ofis, alışveriş merkezi, otel, lojistik merkezi, depo, park, hastane ve benzeri her türlü gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı haklara, Tebliğin 18'inci maddenin üçüncü fıkrası kapsamındaki gayrimenkul projelerine, gayrimenkul yatırım ortaklıklarınca ihraç edilen sermaye piyasası araçlarına, tabi oldukları mevzuat hükümlerine göre hazırlanan finansal tablolarında yer alan aktif toplamının devamlı olarak en az %75'i yurtiçi gayrimenkul yatırımlarından oluşan anonim ortaklıkların paylarıyla, icazet belgesine bağlanmış gayrimenkul sertifikaları ve diğer gayrimenkul yatırım fonlarının katılma paylarına yatırım yaparak alım satım karı ve/veya kira geliri elde etmek amacına dayanmaktadır.
Fon, üzerinde ipotek bulunan veya gayrimenkulün değerini etkileyecek nitelikte bir takyidat şerhi olan veya hisseli mülkiyet yapısına sahip olan gayrimenkullere de mevzuatta öngörülen sınırlar dahilinde yatırım yapabilir.
| Daily Management Fee Rate (%) | Fixed Management Fee (Daily) (TL) | Annual Management Fee Rate (%) | Fixed Management Fee (Annual) (TL) | Purchase Commission (%) | Purchase Commission Info | Redemption Commission (%) | Redemption Commission Info | Performance Fee Rate (%) | Calculation Way of Performance Fee Rate |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0,00548 | 2 |
| Name-Surname | Appointment Date | Experience in Capital Markets (Year) | Licenses Owned |
|---|---|---|---|
| Engin Döğenci | 27/08/2024 | 14 | DÜZEY 3- TÜREV ARAÇLAR |
| Name-Surname | Appointment Date | Jobs in Last 5 Years (Year-Company-Position) | Experience in Real Estate Investments |
|---|---|---|---|
| Haldun Saffet İnal | 19/07/2024 | 2023 - Devam Tera Portföy Yönetimi A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi 2013-2023 STFA -Proje Müdürü 2010-2012 Alarko- İnşaat Proje Müdürü 2008-2010 Doğus İnşaat Proje Müdürü 2004-2008 Tekser İnşaat Genel Koordinatör 1983- 2004 STFA Yurtiçi ve Yurdışı İnşaat Projeleri | 40 |
| Alper Öztürk | 12/09/2022 | 2022 - Devam Tera Portföy Yönetimi A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi / Genel Müdür 2015 - 2022 Eaton Capital Management 2005 - 2015 RP Capital Group 2002 - 2004 Global Menkul Değerler A.Ş | 25 |
| Serkan Karakaş | 24/10/2022 | 2022- Devam - Tera Portföy Yönetimi A.Ş. Gayrimenkul Portföy Direktörü 2020-2022 Marka Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. / Değerleme Uzmanı 2019-2020 Asal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. / Değerleme Uzmanı 2014-2018 Nova Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. / Değerleme Uzmanı 2013- 2014 Lider Gayrimenkul Değerleme A.Ş. / Değerleme Uzmanı 2012- 2013 Vizyon Taşınmaz Değerleme A.Ş. / Değerleme Uzmanı 2011- 2012 Prime Gayrimenkul Değerleme A.Ş. / Değerleme Uzman Yard. | 15 |
| Name-Surname | Appointment Date | Jobs in Last 5 Years (Year-Company-Position) | Experience in Capital Markets (Year) | Licenses Owned |
|---|---|---|---|---|
| Alper ÖZTÜRK | 12/09/2022 | Tera Portföy Yönetimi A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi / Genel Müdür 2022 - Devam Tera Portföy Yönetimi A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi / Genel Müdür 2015 - 2022 Eaton Capital Management 2005 - 2015 RP Capital Group 2002 - 2004 Global Menkul Değerler A.Ş. | 23 | DÜZEY 3- TÜREV ARAÇLAR |
| Ayşegül KAYA | 02/06/2021 | Tera Portföy Yönetimi A.Ş. Genel Müdür Yardımcısı 2021 - Devam Tera Portföy Yönetimi A.Ş. Genel Müdür Yardımcısı 2017 - 2021 Verusa Holding A.Ş., Genel Koordinatör 2014 - 2015 Özak GYO A.Ş., Yatırımcı İlişkileri Direktörü 2013 - 2014 Rhea Portföy Yönetimi A.Ş. Portföy Yönetimi Direktör 2008 - 2013 Ashmore Portföy Yönetimi A.Ş. Portföy Yönetimi Direktör | 27 | DÜZEY 3- TÜREV ARAÇLAR |
| Adress | Phone | Fax | |
|---|---|---|---|
| Eski Büyükdere Caddesi.İz Plaza Giz Apt. No:9/10 Kat:3 Maslak Sarıyer-İstanbul | 0212 365 10 20 | 0212 290 69 95 | bilgi@teraportfoy.com |
| Name-Surname | Position | Phone | |
|---|---|---|---|
| Aslı URALGİL YILMAZ | Operasyon Direktörü | 0212 365 10 20 | bilgi@teraportfoy.com |
| Yıldız KAPSIZ | Kıdemli Operasyon Uzmanı | 0212 365 10 20 | bilgi@teraportfoy.com |
