Copyright © 2025 KAP
Central Securities Depository & Trade Repository of Türkiye
| Fund Benchmark | Bencmark Ratio (%) | Date and Number of Board Resolution About Benchmark Determination | The Starting Date of Benchmark |
|---|---|---|---|
| BIST GAYRIMENKUL Y.O. | 35 | 16/10/2024-2024/89 | 01/04/2025 |
| DOW JONES US REAL ESTATE TOTAL RETURN INDEX (BLOOMBERG: DJUSRET INDEX) | 25 | 16/10/2024-2024/89 | 01/04/2025 |
| BIST INSAAT GETIRI | 10 | 16/10/2024-20224/89 | 01/04/2025 |
| DOW JONES U.S. SELECT HOME BUİLDERS TOTAL RETURN INDEX (DJSHMBT INDEX) | 20 | 16/10/2024-2024/89 | 01/04/2025 |
| BIST-KYD REPO (BRUT) | 10 | 16/10/2024-2024-89 | 01/04/2025 |
Fon'un yatırım stratejisi; Fon portföy değerinin asgari %80'i yerli/yabancı gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO) ve inşaat sektöründe faaliyet gösteren şirketler başta olmak üzere, gayrimenkul sektörüne (gayrimenkul geliştirme, gayrimenkul alım satımına aracılık, çimento, beton, inşaat vb) yatırım yapan ve inşaat alanında (konut, ev, ofis vb.) iş kolu olan ve/veya bu alana destek veren yerli ve yabancı şirketlerin ortaklık payları ve borçlanma araçlarına, Amerikan Depo Sertifikaları (ADR) ile Global Depo Sertifikaları (GDR) ile belirtilen temaya yatırım yapma imkanı sağlayan yerli yatırım fonları, gayrimenkul yatırım fonları ve yerli/yabancı borsa yatırım fonu katılma paylarına yatırılacaktır. Fon'un yatırım amacı, yatırımcının GYO'lar ve gayrimenkul sektörü ile gayrimenkul sektörünün alt ve ilişkili alanlarında (örneğin; gayrimenkul geliştirme, gayrimenkul alım satımına aracılık, gayrimenkul kiralama, çimento, beton, inşaat vb) ve de inşaat sektöründe doğrudan veya direkt olarak faaliyet gösteren şirketlerin büyüme olanaklarına ve kazançlarına iştirak etmesini sağlamaktır.
GYO'ların amacı, getiri potansiyeli yüksek gayrimenkullere (Taşınmazlara) ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak, portföyündeki gayrimenkullerden kira geliri ve gayrimenkul alım satım kazancı elde etmektir. GYO'lar ofisler, apartmanlar, depolar, perakende merkezleri, tıbbi tesisler, veri merkezleri, telekomünikasyon kuleleri, alışveriş merkezleri, ticari ormanlar, altyapı ve oteller vb. dahil olmak üzere gayrimenkul türlerinin çoğuna yatırım yapmaktadır. Çoğu GYO belirli bir mülk türüne odaklanır, ancak bazıları portföylerinde birden fazla mülk türüne sahiptir. Bazı GYO'lar gayrimenkul finansmanı yapar.
İnşaat şirketlerinin faaliyet konusu bireyler, aileler veya gayrimenkul yatırımcıları için konut, ofis, alış veriş merkezi vb. tasarlamak, inşa etmek ve satmaktır. Faaliyet alanında konu olan işlerden bazılarına örnek olarak; yeni ev inşaatı, özel ev yapımı, arazi geliştirme (arazi satın alıp konut arsalarına dönüştürülmesi), mevcut evlerin yeniden düzenlenmesi veya modernize edilmesi, topluluk inşası (Parklar, okullar, sosyal tesisler vb) gibi örnekler verilebilir
Yabancı yatırım araçları fon portföyüne dahil edilebilir. Ancak, fon portföyüne dahil edilen yabancı para ve sermaye piyasası araçları fon portföy değerinin %50'si ve fazlası olamaz. Fon portföyüne dahil edilen yerli ve yabancı ihraççıların döviz cinsinden ihraç edilmiş para ve sermaye piyasası araçları (Türkiye'de kurulan ve unvanında "Döviz" ve "Yabancı" ifadesi geçen yatırım fonları da dahil) fon portföy değerinin %80'ini ve daha fazlasını aşamaz.
Fon yönetim stratejisi gereği sahip olduğu risk hedeflemesi ile uyumlu olarak Bireysel Emeklilik Sistemindeki tüm katılımcıların yatırım yapmasına uygundur.
Portföye riskten korunma ve/veya yatırım amacıyla fonun türüne ve yatırım stratejisine uygun olacak şekilde ortaklık payları, özel sektör ve kamu borçlanma araçları, altın ve diğer kıymetli madenler, faiz, döviz/kur ve finansal endekslere dayalı türev araçlar (vadeli işlem ve opsiyon sözleşmeleri), swap sözleşmeleri, saklı türev araçlar, yapılandırılmış borçlanma araçları, varantlar ve sertifikalar dahil edilir. Kaldıraç yaratan işlemlerin pozisyonlarının hesaplanmasında, Rehber'in "Fon Türlerine İlişkin Kontrol" başlığında yer alan sınırlamalara uyulur.
| Adress | Phone | Fax | |
|---|---|---|---|
| İçerenköy Mah. Umut Sk. Quick Tower Sitesi No:10-12/9 Ataşehir/İstanbul | musteri@agesa.com.tr | ||
| Sabancı Center 4.Levent /İstanbul | fon@akbank.com |
| Name-Surname | Position | Phone | |
|---|---|---|---|
| Hakan ÇEKEN | hakan.ceken@agesa.com.tr |
| Fund Management Cost Rate Defined in Fund Rules (Daily) (%) | Fund Management Cost Rate Defined in Fund Rules (Annual) (%) | Applied Fund Management Cost Rate (Daily) (%) | Applied Fund Management Cost Rate (Annual) (%) | Fund Total Cost Deduction Rate (%) |
|---|---|---|---|---|
| 0,005753 | 2,10 | 0,005753 | 2,10 | 2,28 |
| Related Period | Allocation Rate with Portolio Management Company (%) | Founder Allocation Rate (%) |
|---|---|---|
| 2025 | 10 | 90 |
| Name-Surname | Position | Appointment Date | Experience in Capital Markets (Year) | Licenses Owned | Independent Member |
|---|---|---|---|---|---|
| M.Fırat KURUCA | Başkan | 16/10/2024 | Hayır | ||
| Zeliha Ersan Altınok | Üye | 16/10/2024 | Hayır | ||
| A. Göktürk IŞIKPINAR | Üye | 16/10/2024 | Hayır | ||
| Mehmet Ali Ersarı | Üye | 16/10/2024 | Hayır | ||
| Tuğrul GEMİCİ | Üye | 16/10/2024 | Hayır | ||
| Emrah Ayrancı | Üye | 16/10/2024 | Hayır |
| Name-Surname | Appointment Date | Experience in Capital Markets (Year) | Licenses Owned |
|---|---|---|---|
| Perihan ÇALIK | 16/10/2024 | 20 | DÜZEY 3 |
| Name-Surname | Appointment Date | Jobs in Last 5 Years (Year-Company-Position) | Experience in Capital Markets (Year) | Licenses Owned |
|---|---|---|---|---|
| Emre Huntürk | 2023- Devam=> Ak Portföy Yönetim A.Ş - Hisse Fonları Müdürü 2022-2023 => İş Portföy Yönetim A.Ş - Portföy Yöneticisi 2020-2023 => Ünlü & Co- Portföy Yöneticisi 2018-2020=> Algotecht 2015-2018=> => Tacirler Menkul Değerler sA.Ş - Portföy Yöneticisi | SPF Düzey 3 ve SPF Türev Araçlar | ||
| Özge Ongun Doğan | 2022- Devam Ak Portföy Yönetimi A.Ş. Alternatif Fonlar Portföy Yöneticisi Müdür Yardımcısı 2021 - 2022 İş Yatırım Menkul Değerler Uluslararası Piyasalar Hisse Senedi ve Türev Bölümü Yönetmen 2014 2021 İş Yatırım Menkul Değerler Uluslararası Piyasalar Hisse Senedi ve Türev Bölümü. Uzman 2012 ? 2014 İş Yatırım Menkul Değerler Uluslararası Piyasalar Müdürlüğü Uzman Yardımcısı | SPF Düzey 3 ve SPF Türev Araçlar |
