|
|
|
oda_NoncurrentAssetPurchaseAbstract| | | Maddi Duran Varlık Alımı | Non-Current Asset Purchase | | |
| | |
oda_UpdateAnnouncementFlag| | | | Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Update Notification Flag | | |
| | |
oda_CorrectionAnnouncementFlag| | | | Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Correction Notification Flag | | |
| | |
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject| | | | Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | Date Of The Previous Notification About The Same Subject | | |
| | |
oda_DelayedAnnouncementFlag| | | | Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Postponed Notification Flag | | |
| | |
oda_AnnouncementContentSection| | | | Bildirim İçeriği | Announcement Content | | |
| | |
oda_NatureOfNonCurrentAssetBought| | | | | Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Nature of Non Current Asset Bought | | |
| | |
oda_LocationAndAreaofNoncurrentAssetBought| | | | | Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | Location and Area of Non-current Asset Bought | | |
| BURSA İLİ OSMANGAZİ İLÇESİ ALACAMESCİT MAHALLESİ, 712,29 M² YÜZÖLÇÜMÜNE SAHİP 4352 ADA 35 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZ, 314,73 M² YÜZÖLÇÜMÜNE SAHİP 4352 ADA 28 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZ, 91,91 M² YÜZÖLÇÜMÜNE SAHİP 4352 ADA 29 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZ VE 16,40 M² YÜZÖLÇÜMÜNE SAHİP 4352 ADA 36 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZ | REAL ESTATE LOCATED IN ALACAMESCİT NEIGHBORHOOD, OSMANGAZİ DISTRICT, BURSA PROVINCE, WITH A TOTAL AREA OF 712.29 SQ.M., REGISTERED AS PLOT NO. 35, BLOCK NO. 4352; REAL ESTATE WITH AN AREA OF 314.73 SQ.M., REGISTERED AS PLOT NO. 28, BLOCK NO. 4352; REAL ESTATE WITH AN AREA OF 91.91 SQ.M., REGISTERED AS PLOT NO. 29, BLOCK NO. 4352; AND REAL ESTATE WITH AN AREA OF 16.40 SQ.M., REGISTERED AS PLOT NO. 36, BLOCK NO. 4352. |
oda_BoardDecisionDateforPurchase| | | | | Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | Board Decision Date for Purchase | | |
| | |
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForPurchase| | | | | Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Were Majority of Independent Board Members' Approved the Board Decision for Purchase | | |
| | |
oda_TotalPurchasingValue|http://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel | | | | Toplam Alım Bedeli | Total Purchasing Value | | |
| | |
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision| | | | | İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%) | | |
| | |
oda_RationofPurchasePriceToPaidInCapitalOfCompany| | | | | Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | Ratio of Purchase Price to Paid-in Capital of Company (%) | | |
| | |
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalAssetsinLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| | | | | Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | Ratio of Purchasing Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%) | | |
| | |
oda_RatioOfPurchasingValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany| | | | | Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | Ratio of Purchasing Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%) | | |
| | |
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany| | | | | İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%) | | |
| | |
oda_PurchasingConditions| | | | | Alım Koşulları | Purchasing Conditions | | |
| | |
oda_DateOnWhichTheTransactionWasWillBeCompleted| | | | | İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | Date on which the Transaction was/will be Completed | | |
| | |
oda_AimOfPurchaseAndEffectsOnCompanyOperations| | | | | Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri | Aim of Purchase and Effects on Company Operations | | |
| | |
oda_CounterParty| | | | TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI T.A.O. MEMUR VE HİZMETLİLERİ EMEKLİ VE SAĞLIK YARDIM SANDIĞI VAKFI | TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI T.A.O. MEMUR VE HİZMETLİLERİ EMEKLİ VE SAĞLIK YARDIM SANDIĞI VAKFI |
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations| | | | | Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations? | | |
| | |
oda_NatureofRelationWithCounterParty| | | | | Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Nature of Relation with Counter Party | | |
| | |
oda_AgreementSigningDateIfExists| | | | | Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | Agreement Signing Date if Exists | | |
| | |
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction| | | | | Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction | | |
| | |
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset| | | | | Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Value Determination Method of Non-Current Asset | | |
| DEĞERLEME RAPORU-PAZAR DEĞERİ TESPİTİ | VALUATION REPORT ? MARKET VALUE ASSESSMENT |
oda_DidValuationReportBePrepared| | | | | Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Did Valuation Report be Prepared? | | |
| | |
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared| | | | | Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared | | |
| | |
oda_DateAndNumberOfValuationReport| | | | | Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | Date and Number of Valuation Report | | |
| 30/07/2026 TARİHLİ, VKGYO-2607068 NUMARALI RAPOR | DATED 30/07/2026, REPORT NO. VKGYO-2607068 |
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport| | | | | Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | Title of Valuation Company Prepared Report | | |
| REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME AŞ | REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME AŞ |
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists| | | | | Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | Value Determined in Valuation Report if Exists | | |
| | |
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport| | | | | İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | Reasons if Transaction wasn't/will not be performed in Accordance with Valuation Report | | |
| DEĞERLEME RAPORUNDAKİ SONUÇLARA UYGUN GERÇEKLEŞTİRİLMİŞTİR. | IT HAS BEEN CARRIED OUT IN ACCORDANCE WITH THE RESULTS OF THE VALUATION REPORT. |
oda_ExplanationSection| | | | | |
oda_ExplanationTextBlock| | |
Şirketimiz Yönetim Kurulu kararı doğrultusunda; portföyümüze, tarihi dokuyla bütünleşik yerleşik kent dokusu ile çevrili, Hanlar Bölgesi'nde yer alan ve yerli ve yabancı turistler açısından önemli bir çekim noktası konumunda bulunan Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Alacamescit Mahallesi'nde yer alan; - 712,29 m² yüzölçümüne sahip 4352 ada 35 parsel numaralı taşınmaz 211.788.000 TL bedelle,
- 314,73 m² yüzölçümüne sahip 4352 ada 28 parsel numaralı taşınmaz 15.736.000 TL bedelle,
- 91,91 m² yüzölçümüne sahip 4352 ada 29 parsel numaralı taşınmaz 1.656.000 TL bedelle ve
- 16,40 m² yüzölçümüne sahip 4352 ada 36 parsel numaralı taşınmaz 820.000 TL bedelle,
olmak üzere, KDV hariç toplam 230.000.000 TL bedel üzerinden, 3 eşit taksit ile ödenecek şekilde satın alınmıştır. Taşınmazların tapu tescil işlemleri 20.08.2026 tarihi itibarıyla tamamlanmıştır. Reel Gayrimenkul Değerleme AŞ tarafından hazırlanan değerleme raporunda, söz konusu taşınmazların toplam değeri 236.180.000 TL olarak takdir edilmiştir. İlgili değerleme raporu ekte yer almaktadır. Kamuoyuna saygıyla duyurulur.
| Pursuant to the decision of the Company's Board of Directors, the following properties located in Alacamescit Neighborhood, Osmangazi District, Bursa Province, situated in the Hanlar District, surrounded by an established urban fabric integrated with the historical texture and in a central location that attracts domestic and foreign tourists, have been purchased: The property with a surface area of 712.29 m², registered under plot no. 4352/35, for TRY 211,788,000, The property with a surface area of 314.73 m², registered under plot no. 4352/28, for TRY 15,736,000, The property with a surface area of 91.91 m², registered under plot no. 4352/29, for TRY 1,656,000, and The property with a surface area of 16.40 m², registered under plot no. 4352/36, for TRY 820,000,
Accordingly, the properties were acquired for a total purchase price of TRY 230,000,000, excluding VAT, payable in 3 equal installments.
The title deed registration procedures for the properties were completed as of 20 August 2026. According to the valuation report prepared by Reel Gayrimenkul Değerleme AŞ, the total value of the aforementioned properties was appraised at TRY 236,180,000. The relevant valuation report is attached hereto. Respectfully announced to the public. In accordance with the Turkish capital markets regulations, in case of any discrepency between the Turkish and English versions of disclosures, the Turkish language version which is published on the Public Disclosure Platform (KAP) shall prevail
|
PDF
WORD
EXCEl