PDP

EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

EKGYO

Reporting Entity	Ana Şirket: Şirket Bağlı Ortaklıklar: Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi ve Ticaret A.Ş. (EPP) (%100), Emlak Konut Asansör Sistemleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. (EKA) (%100), Eka Enerji ve Teknoloji A.Ş. (%100), Emlak Konut Global LLC (%100).
Reporting Period	2025
Independent Audit Firm	RSM Turkey Uluslararası Bağımsız Denetim Anonim Şirketi (Member of RSM International)
Financial Statements to Which The Sustainability Related Financial Disclosures Relate	Şirket'in sürdürülebilirlik raporu, 1 Ocak-31 Aralık 2025 dönemine ait finansal tablolarıyla uyumlu olup, 31.12.2025 tarihinde hazırlanan finansal tablolarla aynı raporlama dönemini kapsamaktadır. Rapor, ilgili döneme ait finansal raporla paralel şekilde hazırlanmış olup birlikte değerlendirilmelidir.

Information Included By Cross-Reference	Şirket tarafından raporlanmamıştır.
Industry (Parent Company and Subsidiaries)	Ana ortaklık Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.: Gayrimenkul geliştirme, proje yönetimi, inşaat kontrolü, satış ve pazarlama faaliyetleri. Bağlı ortaklıklar: Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi ve Ticaret A.Ş. (EPP) (100%): Gayrimenkul yatırımları, proje yönetimi, müşavirlik, pazarlama ve satış. Emlak Konut Asansör Sistemleri Sanayi ve Ticaret A.Ş. (EKA) (100%): Asansör ve yürüyen merdiven sistemleri üretimi, montajı, satışı ve bakımı. Eka Enerji ve Teknoloji A.Ş. (100%): Yenilenebilir enerji ve teknoloji faaliyetleri. Emlak Konut Global LLC (100%): Uluslararası gayrimenkul yatırımları ve proje geliştirme.
Disclosure If The Transition Reliefs Were Used	Kapsam 3 sera gazı emisyonlarının açıklanması muafiyeti
Sources of Guidance Used for Identifying Risks and Oppurtunities	IFRS S1 ve S2 (TSRS 1 ve TSRS 2) standartları, Sürdürülebilirlik Muhasebe Standartları Kurulu (SASB) Standartları, taslak TSRS 2'nin Sektör Bazlı Uygulanmasına İlişkin Rehberlik, SASB Gayrimenkul Standartı (Real Estate Sustainability Accounting Standard), KGK tarafından yayımlanan TSRS 2 Ek Cilt 36 "Gayrimenkul" Sektör Bazlı Uygulama Rehberi, TSRS 2 Ek Cilt 49 Elektrikli ve Elektronik Ekipman Standartı, WRI Aqueduct
Sources of Guidance Used for Determining Disclosure Requirements	IFRS S1 ve S2 (TSRS 1 ve TSRS 2) standartları, TSRS 1'in 55(b)(i) paragrafına uygun olarak Sürdürülebilirlik Muhasebe Standartları Kurulu (SASB) Standartları, TSRS 2'nin 12, 23 ve 32'nci paragraflarına uygun olarak taslak TSRS 2'nin Sektör Bazlı Uygulanmasına İlişkin Rehberlik, SASB Gayrimenkul Standardı (Real Estate Sustainability Accounting Standard), KGK tarafından yayımlanan TSRS 2 Ek Cilt 36 "Gayrimenkul" Sektör Bazlı Uygulama Rehberi, TSRS 2 Ek Cilt 49 Elektrikli ve Elektronik Ekipman Standardı
Direct Greenhouse Gas Emissions (fuel, process, etc.) - Scope 1 (tCO2e)	2.679,12
Scope 1 Measurement Framework	Emlak Konut ve bağlı ortaklıklarının doğrudan yönettiği operasyonları kapsayan Kapsam 1 sera gazı emisyonları, Sera Gazı Protokolü: Kurumsal Muhasebe ve Raporlama Standardı (2004) ve operasyonel kontrol yaklaşımı (%100) esas alınarak hesaplanmaktadır. Hesaplamalarda CO2, CH4, N2O, HFC'ler, PFC'ler, SF6 ve NF3 gazları kapsanmakta olup; sabit yanma, mobil yanma ve ekipman kaynaklı kaçak emisyonların toplamı esas alınmaktadır. Hesaplama metodolojisinde IPCC 2006 kılavuzları, Türkiye'ye özgü alt ısıl değerler ile IPCC ve DEFRA 2025 emisyon faktörleri kullanılmıştır. Dönemde organizasyonel yapıda, emisyon ölçüm yaklaşımında, girdilerde ve varsayımlarda verilerin karşılaştırılabilirliğini etkileyecek önemli bir değişiklik gerçekleşmemiştir.
Indirect Energy- Related Emissions (Electricity, Heat, Steam)- Scope 2 (tCO2e)	918,56
Scope 2 Measurement Framework	Şirketimiz ve iştiraklerinin elektrik, buhar, ısı ve soğutma tüketiminden kaynaklanan Kapsam 2 sera gazı emisyonları, operasyonel kontrol yaklaşımı esas alınarak %100 oranında ve ton CO2 eşleniği (tCO2e) cinsinden hesaplanmaktadır. Hesaplamalar, Sera Gazı Protokolü: Kurumsal Muhasebe ve Raporlama Standardı (2004) çerçevesinde, CO2, CH4, N2O, HFC'ler, PFC'ler, SF6 ve NF3 gazlarını kapsayacak şekilde gerçekleştirilmektedir. Emisyon miktarı, orijinal birimlerde toplanan faaliyet verilerinin uygun emisyon faktörleriyle çarpılması yöntemiyle belirlenmektedir. Lokasyon temelli hesaplamalarda ulusal şebeke ortalaması (ETKB referans değeri 434 gCO2/kWh gibi), piyasa temelli hesaplamalarda ise tedarikçi verileri ve I-REC gibi yenilenebilir enerji sertifikaları esas alınmaktadır. Hesaplamalarda T.C. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı, IPCC 2006 ve DEFRA / DESNZ (2025) emisyon faktörleri referans alınmıştır.
Indirect Emissions From Value Chain, Logistics, etc. - Scope 2 (tCO2e)	Şirket muafiyetten faydalanarak raporlamamıştır.
Scope 3 Measurement Framework	Şirket muafiyetten faydalanarak raporlamamıştır.
Climate- Related Physical Risks - The Amount of Assets or Business Activities Vulnerable to Climate-Related Transition Risks (TL)	Şirket tarafından raporlanmamıştır.
Climate- Related Physical Risks - The Percentage of Assets or Business Activities Vulnerable to Climate-Related Transition Risks (%)	Şirket tarafından raporlanmamıştır.
Climate- Related Transition Risks - The Amount of Assets or Business Activities Vulnerable to Climate-Related Transition Risks (TL)	Şirket tarafından raporlanmamıştır.
Climate- Related Transition Risks - The Percentage of Assets or Business Activities Vulnerable to Climate-Related Transition Risks (%)	Şirket tarafından raporlanmamıştır.
Climate Related Opportunities - The Amount of Assets or Business Activities Aligned With Climate- Related Opportunities (TL)	3.078.193,43
Climate Related Opportunities - The Percentage of Assets or Business Activities Aligned With Climate- Related Opportunities (%)	Şirket tarafından raporlanmamıştır.
Capital Deployment (Investment Expenditures Related to Climate Risks/Opportunities (TL)	Şirket tarafından raporlanmamıştır.
Internal Carbon Price (TL)	Şirket tarafından raporlanmamıştır.
Percantage of Executive Management Remuneration Recognised In The Current Period That Is Linked To Climate-Related Considerations (%)	0
Scenario Analyses Used	Emlak Konut, iklim dirençliliği stratejisi kapsamında geçiş risklerini değerlendirmek amacıyla Paris İklim Anlaşması'nın 1,5°C hedefiyle uyumlu IPCC RCP-1.9 senaryosunu kullanmaktadır. Bu doğrultuda, Kapsam 1 ve 2 emisyonları izlenmekte, yeni projelerde GES entegrasyonu ve akıllı enerji yönetimi uygulanmakta, mevcut portföyde enerji verimliliği retrofitleri ve yalıtım modernizasyonları gerçekleştirilmektedir. Fiziksel risklerin değerlendirilmesinde ise Aqueduct Floods veri seti kullanılarak taşkın olasılıkları ve potansiyel etki seviyeleri mekânsal bazda analiz edilmektedir. Bu senaryo analizleri, iklim kaynaklı risklerin portföy, projeler ve mali performans üzerindeki olası etkilerini öngörmek ve finansal büyüklüklerini anlamak amacıyla kullanılmaktadır.
Financed Emissions For Commercial Banking, Asset Management And Insurance Sectors (Can Be Left Blank If Transitions Exemptions Applied) (tCO2e)	Şirket muafiyetten faydalanarak raporlamamıştır.