KAP

SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

SNGYO

1.1. Facilitating the Exercise of Shareholders Rights
The number of investor meetings (conference, seminar/etc.) organised by the company during the year	-

1.2. Right to Obtain and Examine Information
The number of special audit request(s)	0
The number of special audit requests that were accepted at the General Shareholders' Meeting	0

1.3. General Assembly
Link to the PDP announcement that demonstrates the information requested by Principle 1.3.1. (a-d)	https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1296601
Whether the company provides materials for the General Shareholders' Meeting in English and Turkish at the same time	Genel kurul toplantısıyla ilgili belgeler Türkçe ile eş anlı olarak İngilizce olarak da sunulmuştur. https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1296601
The links to the PDP announcements associated with the transactions that are not approved by the majority of independent directors or by unanimous votes of present board members in the context of Principle 1.3.9	Yoktur.
The links to the PDP announcements associated with related party transactions in the context of Article 9 of the Communique on Corporate Governance (II-17.1)	-
The links to the PDP announcements associated with common and continuous transactions in the context of Article 10 of the Communique on Corporate Governance (II-17.1)	https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1400199
The name of the section on the corporate website that demonstrates the donation policy of the company	Yatırımcı İlişkileri - Genel Kurul - Bağış ve Yardım Politikası - https://sinpasgyo.com/yatirimci-iliskileri/genel-kurul/bagis-ve-yardim-politikasi
The relevant link to the PDP with minute of the General Shareholders' Meeting where the donation policy has been approved	https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1305752
The number of the provisions of the articles of association that discuss the participation of stakeholders to the General Shareholders' Meeting	28
Identified stakeholder groups that participated in the General Shareholders' Meeting, if any	2024 Yılı Olağan Genel Kurul toplantısına pay sahipleri ve bağımsız denetim kuruluşu yetkilileri katılmıştır. Tüm menfaat sahiplerinin hakları gözetilerek gerçekleşen genel kurulda kurumsal yönetim ilkeleri eksiksiz olarak yerine getirilmiş, etik politikalarımız çerçevesinde bütün kurallara uyulmuştur. Herhangi bir kısıtlama yoktur. https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1305752

1.4. Voting Rights
Whether the shares of the company have differential voting rights	Evet (Yes)
In case that there are voting privileges, indicate the owner and percentage of the voting majority of shares.	A ve B grubu payların yönetim kurulu üyelerinin seçiminde aday gösterme imtiyazı vardır. Yönetim kurulu üyelerinin 4 adedi A Grubu pay sahiplerinin çoğunlukla gösterdiği adaylar arasından olmak üzere, genel kurul tarafından seçilir. Yönetim kurulu üyelerinin 2 adedi Sermaye Piyasası mevzuatının öngördüğü bağımsızlıkla ilgili esaslara uyulması kaydıyla B Grubu pay sahiplerinin çoğunlukla gösterdiği adaylar arasından olmak üzere, genel kurul tarafından seçilir. C Grubu payların imtiyazı yoktur.
The percentage of ownership of the largest shareholder	%37,67

1.5. Minority Rights
Whether the scope of minority rights enlarged (in terms of content or the ratio) in the articles of the association	Hayır (No)
If yes, specify the relevant provision of the articles of association.	-

1.6. Dividend Right
The name of the section on the corporate website that describes the dividend distribution policy	Yatırımcı İlişkileri - Kar Dağıtım Politikası - https://sinpasgyo.com/yatirimci-iliskileri/genel-kurul/kar-dagitim-politikasi
Minutes of the relevant agenda item in case the board of directors proposed to the general assembly not to distribute dividends, the reason for such proposal and information as to use of the dividend.	Şirket Yönetim Kurulu?nun ekonomik konjonktür ile kur ve hammadde fiyatlarındaki belirsizlikler sebebiyle riskleri yönetebilmek ve bu bağlamda Şirket?in projeleri ile yeni yatırımlarına güçlü bir kaynak bazı oluşturmak amacıyla, 2023 yılına ilişkin kar dağıtımı yapılmaması, genel kanuni yedek akçe ayrıldıktan sonra kalan tutarın olağanüstü yedekler hesabına aktarılarak Şirket bünyesinde bırakılması yönündeki teklifinin müzakeresine geçildi. Söz alan olmadı. Teklif Genel Kurulun onayına sunuldu. Katılanların oy birliği ile kabul edildi.
PDP link to the related general shareholder meeting minutesin case the board of directors proposed to the general assembly not to distribute dividends	https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1305752

General Assembly Meetings

General Meeting Date	The number of information requests received by the company regarding the clarification of the agenda of the General Shareholders' Meeting	Shareholder participation rate to the General Shareholders' Meeting	Percentage of shares directly present at the GSM	Percentage of shares represented by proxy	Specify the name of the page of the corporate website that contains the General Shareholders' Meeting minutes, and also indicates for each resolution the voting levels for or against	Specify the name of the page of the corporate website that contains all questions asked in the general assembly meeting and all responses to them	The number of the relevant item or paragraph of General Shareholders' Meeting minutes in relation to related party transactions	The number of declarations by insiders received by the board of directors	The link to the related PDP general shareholder meeting notification
04/07/2024	0	%54,49	%2,85	%51,65	Genel Kurul	Genel Kurul	10 -11	12	https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1305752

2.1. Corporate Website
Specify the name of the sections of the website providing the information requested by the Principle 2.1.1.	Yatırımcı İlişkileri - Hakkımızda - Şirket Kartı
If applicable, specify the name of the sections of the website providing the list of shareholders (ultimate beneficiaries) who directly or indirectly own more than 5% of the shares.	Yatırımcı İlişkileri - Ortaklık Yapısı
List of languages for which the website is available	Türkçe

2.2. Annual Report
The page numbers and/or name of the sections in the Annual Report that demonstrate the information requested by principle 2.2.2.
a) The page numbers and/or name of the sections in the Annual Report that demonstrate the information on the duties of the members of the board of directors and executives conducted out of the company and declarations on independence of board members	Yıllık Faaliyet Raporu ? Yönetim Kurulu ? Yönetim Kurulu Üyelerinin Son Durum İtibarıyla Ortaklık Dışında Aldığı Görevler ? Bağımsızlık Beyanı
b) The page numbers and/or name of the sections in the Annual Report that demonstrate the information on committees formed within the board structure	Komiteler ve Çalışma Esasları
c) The page numbers and/or name of the sections in the Annual Report that demonstrate the information on the number of board meetings in a year and the attendance of the members to these meetings	Yönetim Kurulunun Faaliyet Esasları
ç) The page numbers and/or name of the sections in the Annual Report that demonstrate the information on amendments in the legislation which may significantly affect the activities of the corporation	Diğer Hususlar - Şirket?in Sermaye Piyasası Kurulu ve Türk Ticaret Kanunu düzenlemeleri kapsamındaki diğer açıklamaları
d) The page numbers and/or name of the sections in the Annual Report that demonstrate the information on significant lawsuits filed against the corporation and the possible results thereof	Şirket Aleyhine Açılan ve Şirketin Mali Durumunu ve Faaliyetlerini Etkileyebilecek Nitelikteki Davalar ve Olası Sonuçları Hakkında Bilgiler
e) The page numbers and/or name of the sections in the Annual Report that demonstrate the information on the conflicts of interest of the corporation among the institutions that it purchases services on matters such as investment consulting and rating and the measures taken by the corporation in order to avoid from these conflicts of interest	Şirketin denetim, derecelendirme, danışmanlık vb. aldığı tüm hizmetlerde, ilgili mevzuata ve mesleki etik kurallara uyuma azami özen gösterilir.
f) The page numbers and/or name of the sections in the Annual Report that demonstrate the information on the cross ownership subsidiaries that the direct contribution to the capital exceeds 5%	-
g) The page numbers and/or name of the sections in the Annual Report that demonstrate the information on social rights and professional training of the employees and activities of corporate social responsibility in respect of the corporate activities that arises social and environmental results	Sinpaş GYO'da Sürdürülebilirlik - Sürdürülebilirlik İlkeleri Uyum Raporu

3.1. Corporation's Policy on Stakeholders
The name of the section on the corporate website that demonstrates the employee remedy or severance policy	Kanun ve yönetmeliklerin öngördüğü yasal tazminatlar haricinde ayrı bir tazminat politikası bulunmamaktadır. İnsan Hakları ve İnsan Kaynakları Politikamız mevcuttur. Şirketin çalışanlarına ilişkin işe alım, iş sağlığı ve güvenliği, çalışma koşulları ve sosyal haklar gibi konular, İş Kanunu (4857 sayılı Kanun) ve Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu (5510 sayılı Kanun) gibi yasalarla düzenlenmektedir. Şirket, çalışanlarının iş sağlığı ve güvenliği konusunda 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu?na tam uyum sağlamaktadır.
The number of definitive convictions the company was subject to in relation to breach of employee rights	-
The position of the person responsible for the alert mechanism (i.e. whistleblowing mechanism)	İç Denetim - Etik Kurulu - İnsan Kaynakları
The contact detail of the company alert mechanism	https://sinpas.com.tr/etik-hatti / +90 212 310 27 00

3.2. Supporting the Participation of the Stakeholders in the Corporation's Management
Name of the section on the corporate website that demonstrates the internal regulation addressing the participation of employees on management bodies	https://sinpasgyo.com/Uploads/investor/surdurulebilirlik/SiNPASGYO-iNSAN-HAKLARI-iK-POLiTiKASI.pdf
Corporate bodies where employees are actually represented	İnsan Kaynakları

3.3. Human Resources Policy
The role of the board on developing and ensuring that the company has a succession plan for the key management positions	Kilit yönetici pozisyonları için yazılı bir halefiyet planı geliştirilmemiştir.
The name of the section on the corporate website that demonstrates the human resource policy covering equal opportunities and hiring principles. Also provide a summary of relevant parts of the human resource policy.	Sürdürülebilirlik - İnsan Hakları ve İnsan Kaynakları Politikası - https://sinpasgyo.com/Uploads/investor/surdurulebilirlik/SiNPASGYO-iNSAN-HAKLARI-iK-POLiTiKASI.pdf
Whether the company provides an employee stock ownership programme	Pay edindirme planı bulunmuyor (There isn't an employee stock ownership programme)
The name of the section on the corporate website that demonstrates the human resource policy covering discrimination and mistreatments and the measures to prevent them. Also provide a summary of relevant parts of the human resource policy.	Sürdürülebilirlik - İnsan Hakları ve İnsan Kaynakları Politikası - https://sinpasgyo.com/Uploads/investor/surdurulebilirlik/SiNPASGYO-iNSAN-HAKLARI-iK-POLiTiKASI.pdf
The number of definitive convictions the company is subject to in relation to health and safety measures	0

3.5. Ethical Rules and Social Responsibility
The name of the section on the corporate website that demonstrates the code of ethics	Yatırımcı İlişkileri - Etik Politikamız / Yatırımcı İlişkileri - Sıkça Sorulan Sorular - Etik Kurallar
The name of the section on the company website that demonstrates the corporate social responsibility report. If such a report does not exist, provide the information about any measures taken on environmental, social and corporate governance issues.	Kurumsal sosyal sorumluluk raporu bulunmamaktadır. Çevresel, sosyal ve kurumsal yönetim konularında gereken hassasiyet gösterilmektedir. Yatırımcı İlişkileri - Sürdürülebilirlik - Çevresel ve Sosyal Etkiler Politikası
Any measures combating any kind of corruption including embezzlement and bribery	Yatırımcı İlişkileri - Sürdürülebilirlik - Rüşveti Önleme ve Yolsuzlukla Mücadele Politikası - İrtikap ve rüşvet de dahil olmak üzereher türlü yolsuzlukla mücadele için azami hassasiyet gösterilmektedir.

4.2. Activity of the Board of Directors
Date of the last board evaluation conducted	-
Whether the board evaluation was externally facilitated	Hayır (No)
Whether all board members released from their duties at the GSM	Evet (Yes)
Name(s) of the board member(s) with specific delegated duties and authorities, and descriptions of such duties	Avni Çelik: Yönetim Kurulu Başkanı, Ahmet Çelik: Yönetim Kurulu Başkan Vekili, Seba Gacemer: Yönetim Kurulu Üyesi, Dursun Yaşar Çamurali: Yönetim Kurulu Üyesi, Bekir Uzun: Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi, Osman Nuri İnceöz: Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi
Number of reports presented by internal auditors to the audit committee or any relevant committee to the board	1
Specify the name of the section or page number of the annual report that provides the summary of the review of the effectiveness of internal controls	Şirketin İç Kontrol Sistemi ve İç Denetim Faaliyetleri Hakkında Bilgiler
Name of the Chairman	DR. AVNİ ÇELİK
Name of the CEO	Seba Gacemer
If the CEO and Chair functions are combined: provide the link to the relevant PDP annoucement providing the rationale for such combined roles	-
Link to the PDP notification stating that any damage that may be caused by the members of the board of directors during the discharge of their duties is insured for an amount exceeding 25% of the company's capital	-
The name of the section on the corporate website that demonstrates current diversity policy targeting women directors	Yatırımcı İlişkileri - Sürdürülebilirlik - https://sinpasgyo.com/yatirimci-iliskileri/surdurulebilirlik
The number and ratio of female directors within the Board of Directors	Kadın Üye Sayısı 1 - Oranı %17

Board Members

Name-Surname	Real Person Acting on Behalf of Legal Person Member	Gender	Title	Profession	The First Election Date To Board	Whether Executive Director or Not	Positions Held in the Company in the Last 5 Years	Current Positions Held Outside the Company	Whether the Director has at Least 5 Years’ Experience on Audit, Accounting and/or Finance or not	Share in Capital (%)	The Share Group that the Board Member Representing	Independent Board Member or not	Link To PDP Notification That Includes The Independency Declaration	Whether the Independent Director Considered By The Nomination Committee	Whether She/He is the Director Who Ceased to Satisfy The Independence or Not	Committees Charged and Task
AVNİ ÇELİK		Male	Chairman of the Board	Businessman / Businesswoman	28/12/2006	Non-Executive	-	ÇEKVA (Çorum Eğitim ve Kültür Vakfı)Başkanı; İstanbul Ticaret Üniversitesi Mütevelli Heyeti Üyesi; Sinpaş Holding ve Sinpaş Grup Şirketlerinde Yönetim Kurulu Başkanlığı; Kat Turizm Gayrimenkul Yatırımları ve İşleme Ticaret A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı; GYODER Yüksek İstişare Kurulu Başkanı ; Bakanlar Kurulu Kararı ile kamuya yararlı Boğaziçi Vakfı kurucu üyesi		52.61	A, B ve C	Dependent Member
AHMET ÇELİK		Male	Deputy Chairman of the Board	Manager	28/12/2006	Non-Executive	-	Sinpaş Grup Şirketlerinde Yönetim Kurulu Başkanlığı ve Üyeliği; İstanbul Ticaret Odası Meclis Üyeliği; Boğaziçi Vakfı Mütevelli Heyet Üyeliği; Alaca Eğitim Vakfı Yönetim Kurulu Başkanlığı; Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği Başkan Yardımcılığı; Fenerbahçe Spor Kulubü Kongre Üyeliği		4.55	B ve C	Dependent Member
SEBA GACEMER		Female	Member of the Board	Manager	31/05/2022	Executive	Genel Müdür	Arı Finansal Kiralama A.Ş. Yönetim Kurulu Üyeliği		0	-	Dependent Member
DURSUN YAŞAR ÇAMURALİ		Male	Member of the Board	Manager	31/01/2022	Executive	Mali İşler Grup Başkanı - CFO	Servet GYO A.Ş. Yönetim Kurulu Üyeliği, Arı Finansal Kiralama A.Ş. Yönetim Kurulu Üyeliği	Yes	0	-	Dependent Member
BEKİR UZUN		Male	Member of the Board	Lawyer	13/06/2019	Non-Executive	-	Kurumsal Yönetim Komitesi Başkanı; Denetim Komitesi Üyesi;Riskin Erken Saptanması Komitesi Başkanı	Yes	0	-	Independent Member		Considered	No	Kurumsal Yönetim Komitesi Başkanı; Denetim Komitesi Başkanı;Riskin Erken Saptanması Komitesi Başkanı
OSMAN NURİ İNCEÖZ		Male	Member of the Board	Medical Doctor	29/09/2020	Non-Executive	-	-	No	0	-	Independent Member		Considered	No	Kurumsal Yönetim Komitesi Üyesi; Denetim Komitesi Üyesi;Riskin Erken Saptanması Komitesi Üyesi

4.4. Meeting Procedures of the Board of Directors
Number of physical or electronic board meetings in the reporting period	22
Director average attendance rate at board meetings	%80
Whether the board uses an electronic portal to support its work or not	Hayır (No)
Number of minimum days ahead of the board meeting to provide information to directors, as per the board charter	Toplantı konusuna göre değişiklik göstermektedir.
The name of the section on the corporate website that demonstrates information about the board charter	Esas Sözleşme - Yönetim Kurulu Toplantıları - Madde 16 - Yatırımcı İlişkileri - Şirket Kartı - Esas Sözleşme - https://sinpasgyo.com/yatirimci-iliskileri/sirket-karti/esas-sozlesme
Number of maximum external commitments for board members as per the policy covering the number of external duties held by directors	-

4.5. Board Committees
Page numbers or section names of the annual report where information about the board committees are presented	Komiteler ve Çalışma Esasları
Link(s) to the PDP announcement(s) with the board committee charters	https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1255765

Composition of Board Committees-I

Names Of The Board Committees	Name Of Committees Defined As "Other" In The First Column	Name-Surname of Committee Members	Whether Committee Chair Or Not	Whether Board Member Or Not
Kurumsal Yönetim Komitesi (Corporate Governance Committee)	-	Bekir Uzun	Evet (Yes)	Yönetim kurulu üyesi (Board member)
Kurumsal Yönetim Komitesi (Corporate Governance Committee)	-	Dr. Osman Nuri İnceöz	Hayır (No)	Yönetim kurulu üyesi (Board member)
Kurumsal Yönetim Komitesi (Corporate Governance Committee)	-	Dr. Ayşegül Berrak Köten	Hayır (No)	Yönetim kurulu üyesi değil (Not board member)
Denetim Komitesi (Audit Committee)	-	Bekir Uzun	Evet (Yes)	Yönetim kurulu üyesi (Board member)
Denetim Komitesi (Audit Committee)	-	Dr. Osman Nuri İnceöz	Hayır (No)	Yönetim kurulu üyesi (Board member)
Riskin Erken Saptanması Komitesi (Committee of Early Detection of Risk)	-	Bekir Uzun	Evet (Yes)	Yönetim kurulu üyesi (Board member)
Riskin Erken Saptanması Komitesi (Committee of Early Detection of Risk)	-	Dr. Osman Nuri İnceöz	Hayır (No)	Yönetim kurulu üyesi (Board member)
Diğer (Other)	Sürdürülebilirlik Komitesi (Sustainability Committee)	Ahmet Çelik	Evet (Yes)	Yönetim kurulu üyesi (Board member)
Diğer (Other)	Sürdürülebilirlik Komitesi (Sustainability Committee)	Mahmut Sefa Çelik	Hayır (No)	Yönetim kurulu üyesi değil (Not board member)
Diğer (Other)	Sürdürülebilirlik Komitesi (Sustainability Committee)	Dursun Yaşar Çamurali	Hayır (No)	Yönetim kurulu üyesi (Board member)
Diğer (Other)	Sürdürülebilirlik Komitesi (Sustainability Committee)	Seba Gacemer	Hayır (No)	Yönetim kurulu üyesi (Board member)
Diğer (Other)	Sürdürülebilirlik Komitesi (Sustainability Committee)	Kenan Evren Karakaya	Hayır (No)	Yönetim kurulu üyesi değil (Not board member)
Diğer (Other)	Sürdürülebilirlik Komitesi (Sustainability Committee)	Dr. Ayşegül Berrak Köten	Hayır (No)	Yönetim kurulu üyesi değil (Not board member)

4.5. Board Committees-II
Specify where the activities of the audit committee are presented in your annual report or website (Page number or section name in the annual report/website)	Yatırımcı İlişkileri - Komiteler - Denetimden Sorumlu Komite
Specify where the activities of the corporate governance committee are presented in your annual report or website (Page number or section name in the annual report/website)	Yatırımcı İlişkileri - Komiteler - Kurumsal Yönetim Komitesi
Specify where the activities of the nomination committee are presented in your annual report or website (Page number or section name in the annual report/website)	Faaliyet Raporu - Kurumsal Yönetim Komitesi / Yatırımcı İlişkileri - Komiteler - Kurumsal Yönetim Komitesi
Specify where the activities of the early detection of risk committee are presented in your annual report or website (Page number or section name in the annual report/website)	Yatırımcı İlişkileri - Komiteler - Riskin Erken Saptanması Komitesi
Specify where the activities of the remuneration committee are presented in your annual report or website (Page number or section name in the annual report/website)	Faaliyet Raporu - Kurumsal Yönetim Komitesi / Yatırımcı İlişkileri - Komiteler - Kurumsal Yönetim Komitesi

4.6. Financial Rights
Specify where the operational and financial targets and their achievement are presented in your annual report (Page number or section name in the annual report)	-
Specify the section of website where remuneration policy for executive and non-executive directors are presented.	-
Specify where the individual remuneration for board members and senior executives are presented in your annual report (Page number or section name in the annual report)	Faaliyet Raporu - Komiteler ve Çalışma Esasları - Kurumsal Yönetim Komitesi

Composition of Board Committees-II

Names Of The Board Committees	Name Of Committees Defined As "Other" In The First Column	The Percentage Of Non-executive Directors	The Percentage Of Independent Directors In The Committee	The Number Of Meetings Held In Person	The Number Of Reports On Its Activities Submitted To The Board
Kurumsal Yönetim Komitesi (Corporate Governance Committee)	-	67%	67%	5	5
Denetim Komitesi (Audit Committee)	-	100%	100%	5	5
Riskin Erken Saptanması Komitesi (Committee of Early Detection of Risk)	-	100%	100%	6	6